Appartement te koop - Luik VBC43954

Boulevard d'Avroy 7 Belgique 4000 Luik

298 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC43954

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard d'Avroy 7 Belgique 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement is gelegen op de vierde verdieping van de "Résidence centrale" aan de Boulevard d'Avroy in hartje Luik. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt het veel ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer van circa 40 m², die uitkijkt op de levendige Boulevard d'Avroy. De keuken is voorzien van een balkon en een handige bijkeuken. Het appartement beschikt verder over drie slaapkamers, waarvan twee kamers van circa 17 m² en één kamer van 11 m², een badkamer en een apart toilet. De ligging van het appartement is ideaal voor wie graag in het stadscentrum woont, met de nabijheid van de Place Cathédrale, het Parc d’Avroy, en tal van winkels en voorzieningen in de omgeving. Ondanks het stedelijke karakter zorgt het dubbele glas voor een goede isolatie tegen geluid en temperatuur. Daarnaast is er centrale verwarming aanwezig en heeft het gebouw een energielabel C, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt wooncomfort. Voor uw gemak is er tevens een lift aanwezig in het gebouw en een kelder voor extra opslagruimte. Fietsers onder ons kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenstalling. De beschikbaarheid van het appartement is bij akte, waardoor u snel uw intrek kunt nemen in deze comfortabele woning. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.504 €, waardoor het financieel aantrekkelijk kan zijn voor potentiële kopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 504 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35509 kWh/jaar

EPC-referentie

20241116006355

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC43954 Ref. verkoper: AdId:279540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

370 m 2' 5'' 554 m 56'' 370 m 4' 370 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

186 m 37'' 186 m 14'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

186 m 37'' 186 m 14'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

507 m 2' 3'' 528 m 48'' 331 m 4' 331 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 25''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

51 m 37''

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

729 m 4' 1,3 km 2' 44'' 536 m 9' 729 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,7 km 2' 17''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

297 m 2' 2'' 297 m 4' 297 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

170 m 53'' 692 m 1' 6'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Express Destenay

310 m 2' 2'' 398 m 31'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

518 m 4' 1 km 1' 27'' 518 m 6' 518 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 37''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,3 km 1' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Opéra 2" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

0025c09c-24db-4508-aabb-37bb733c574a_133736_Property_279540_efd67fbf3aa13238886eb765564ab50a.pdf

Download

523f1d9a-9362-4c5c-9c0b-b93614b7da6a_133736_Property_279540_96c7d17ad2d6ab1ccee1ab9815191ca9.pdf

Download

3c370d6a-d7e3-4314-93ce-ea14b24d3197_133736_Property_279540_daba21392d329537449a60c6535892f6.pdf

Download

93f39471-55fa-4b1e-8c48-9ec78a559e2a_133736_Property_279540_a612c342d078b82b688dfe9b723b4bb3.pdf

Download

a0782c1e-1beb-434e-b27f-8f7484776279_133736_Property_279540_f78fd0a42c29dbb65e2a315402a6bcbc.pdf

Download

E-mail Bellen