Appartement te koop - Luik VBC47522
Rue de l'Aumonier 14
4000 Luik
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit charmante appartementsgebouw, gelegen aan de Rue de l'Aumonier 14 in het hart van Luik, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een vraagprijs van 340.000 €, bestaat dit pand uit drie volledig verhuurde één-slaapkamerappartementen. Het gebouw is strategisch gepositioneerd, op slechts drie minuten van de snelweg (Burenville), wat zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van 190 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruim appartement met een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer met toilet, een terras van 27 m² en een lichte woonkamer met een serre. Daarnaast beschikt het over een grote slaapkamer en een extra bureau op de tussenverdieping. De eerste en tweede verdieping huisvesten elk een appartement van ongeveer 50 m², met een hal, douchekamer, woonkamer/eetkamer, volledig uitgeruste keuken en een ruime slaapkamer. Elke wooneenheid heeft afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit, wat bijdraagt aan het beheer van de huurinkomsten, die momenteel 20.496 € per jaar bedragen. Het gebouw beschikt over energievriendelijke voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Hoewel er nog kleine aanpassingen nodig zijn aan de elektrische installatie, maakt de combinatie van locatie, opbrengsten en voorzieningen dit pand tot een aantrekkelijke optie voor investeerders in de vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 340 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 392 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
190 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
27 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8338 kWh/jaar
EPC-referentie
20250203006681
Geldigheidsdatum EPC
03/02/2035
CO2-uitstoot
31
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan