Appartement te koop - Luik VBC51335

Rue de l'Académie 18 21A 4000 Luik

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51335

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de l'Académie 18 21A 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement met twee slaapkamers is gelegen in het hart van Luik en biedt een unieke combinatie van comfort, licht en moderne afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, heeft het appartement een ruime woonoppervlakte van 106 m². De woonkamer en eetkamer van ongeveer 30 m² zijn licht en ruim, met een open keuken die volledig is uitgerust met hoogwaardige ZANUSSI-apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een prachtig terras van 14 m² op het zuidoosten, perfect om te genieten van de zon. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 12 m², gescheiden door een aparte nachthal voor extra privacy. De badkamer is elegant ingericht en volledig betegeld, voorzien van een bad, douche en een dubbel wastafelmeubel. Er is tevens een praktische wasruimte en een apart toilet met fonteintje aanwezig. Voor het gemak is er in de onderbouw een privé parkeergelegenheid en een individuele kelder beschikbaar. Het appartement is ideaal gelegen op loopafstand van het stadscentrum en de Place Saint-Lambert, met winkels, openbaar vervoer zoals station Saint-Lambert en bushaltes, scholen en andere voorzieningen in de directe nabijheid. Het gebouw is uitgerust met een ruime lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Met een goede energieprestatiecertificering (klasse B) en conforme elektrische installatie, biedt dit pand ook lage maandelijkse lasten van ongeveer 120 euro. Een zeldzaam aanbod op de markt, perfect voor koppels, gezinnen of investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 975 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Bebouwbare oppervlakte

106 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10619 kWh/jaar

EPC-referentie

20241220016699

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51335 Ref. verkoper: 2991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

384 m 2' 6'' 743 m 1' 8'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

381 m 2' 49'' 832 m 1' 11'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

118 m 1' 25''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

687 m 7' 999 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

730 m 1'

Autodelen

Cambio - Palais

764 m 8' 630 m 8' 630 m 8'

Winkels

Delhaize St Lambert

648 m 5' 935 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

708 m 6' 1 km 1' 20'' 500 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Leopold

888 m 8' 1,1 km 1' 29'' 635 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 19''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Palais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 1 minuut afstand met de auto.Agimont is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

21357a28-0323-435d-a908-ca36f5501476_29912925966 - PEB _2025_.pdf

Download

ba9b1181-35d3-4e56-b1a8-e223b87f16f0_29912925966 - PV contr_le installation _lectrique _2025_.pdf

Download

E-mail Bellen