Appartement te koop - Luik VBC54308

Rue Fusch 2 41 4000 Luik

145 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54308

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Fusch 2 41 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A la recherche de votre nouveau nid douillet ou d'un investissement ? Découvrez ce lumineux appartement 1 chambre de 54 m², parfaitement situé face au Jardin Botanique et à deux pas de toutes les commodités (gare, bus, commerces…). Un cadre de vie pratique et agréable ! Il qui se compose comme suit :
- sous-sol : une cave ;
- 4ème étage : hall d'entrée, séjour de 19m², cuisine semi-équipée, vestiaire, 1 chambre, salle de douche avec WC et un balcon ;
D'un point de vue technique : PEB D (298kWh/m².an - 16104kWh/an - 20250208009215) - installation électrique conforme - châssis double vitrage – parlophonie/vidéophonie - chauffage avec calorimètre, climatisation dans le séjour, ...

*Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/65.58.57 * Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Bewoonbare opp.

54 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16104 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/02/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54308 Ref. verkoper: 6680491 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

954 m 4' 1,3 km 1' 56'' 515 m 8' 678 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

25 m 7'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

308 m 1' 3'' 309 m 36'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

433 m 1' 53'' 1 km 1' 38'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

928 m 1' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

35 m 25''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

35 m 25''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

515 m 6'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

714 m 4' 1 km 2' 5'' 504 m 8' 714 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 32' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,2 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Henkart

403 m 1' 52'' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

909 m 4' 909 m 1' 54'' 457 m 5' 457 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,2 km 6' 2,2 km 3' 737 m 8' 877 m 11'

Aldi Liège

945 m 3' 1,1 km 1' 40'' 795 m 8' 945 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 1 minuut lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" vinden op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas De Poussins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Henkart".Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 3 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_fusch-2_fr (1).pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen