Appartement te koop - Luik VBC57528

Rue Julien d'Andrimont 7 15 4000 Luik

Voorstel vanaf 149 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 74
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Julien d'Andrimont 7 15 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT À COINTE !

Situé au 1ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 74 m² vous séduira par sa terrasse et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.

Un intérieur qui saura vous séduire :

✨ Un vaste séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée
✨ Un balcon agréable pour vos moments de détente
✨ Deux chambres confortables
✨ Une buanderie pratique
✨ Une salle de bains bien agencée

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Une terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
✅ Garage + cave
✅ Electricité conforme

Détails pratiques :
Revenu cadastral : 922 €
PEB : F (447)
Charges de copropriété : 350 €/mois (chauffage et eau privative comprise)
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 922 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

150 m

Aantal verdiepingen

10

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Noord

Breedte voorkant terrein

150 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35713 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2022

CO2-uitstoot

82

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57528 Ref. verkoper: 6624593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Magnolia

568 m 6' 966 m 1' 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

892 m 5' 669 m 1' 6'' 892 m 11' 892 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

684 m 6' 1,3 km 2' 23'' 646 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

522 m 4' 298 m 31'' 522 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

460 m 6'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 17' 2,5 km 5' 925 m 14' 1,3 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 38' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 8' 762 m 10' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

418 m 6' 593 m 1' 1'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 16' 2,3 km 4' 898 m 13' 1,3 km 16'

Eat &#038; Go Guillemins

1,3 km 16' 2,5 km 5' 920 m 14' 1,3 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Liège Cointe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Magnolia", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" vinden, 1 minuut afstand met de auto.La Cité-École Vivante is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 10 minuten afstand.Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8109921&token=7a%2FgDToRgIzXsYpC8d3f%2F7n%2FUZAVHYpMZ9r6deBrEMBk9TzsoYB5%2BapBs8httbzycV62xdVFGY1EXHJm3pdnUg%3D%3D

Download

documents?id=8110069&token=tDirTjRgsqv%2FhVIJsaylGMbI2BxZv9Ya744O%2Bi9mGR8A8UAgRc7SmfaLHaDb%2FYJykM6B5fRBWBg1aytYRySVkQ%3D%3D

Download

documents?id=8112479&token=5T55mVZqAJmYYZBtQD%2BWbojijKWl7danmIOLYOJ7E5cPobDHSsMT%2B%2BdwZWcvVaLFxC7a2CWnqbd0mSSALRCsuQ%3D%3D

Download

documents?id=8127631&token=gQP26A60GlOGkrdW4MKcczMt8R94FgndHlqVPUDHkoRADLj67gxZqJm8lOLe4YkF5LT9kGXm6wJ%2FXnyFWOfiJQ%3D%3D

Download

documents?id=8127632&token=HBna0P%2FT7BE2iycPW1BFNwYSsJgHqOT28K0FqqK%2BPB%2FfC7om58eS%2BU%2BB06g%2BUy1F7vjE%2FySjiWrLjc2jxKdQdg%3D%3D

Download

documents?id=8127633&token=LoC1bRtwMXiOniiIKAsemKt9Z7S7VFYLqJdFpxsjGxTL%2FG8qktwPKkG5EmUSwfAW1L5Ytjfh7uSfWNMLtpMPiQ%3D%3D

Download