Appartement te koop - Luik VBC57528

Rue Julien d'Andrimont 7 15 4000 Luik

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
74 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)

Rue Julien d'Andrimont 7 15 4000 Luik

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – APPARTEMENT À COINTE !

Situé au 1ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 74 m² vous séduira par sa terrasse et sa luminosité. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.

Un intérieur qui saura vous séduire :

✨ Un vaste séjour lumineux de 22 m², ouvert sur une cuisine semi-équipée
✨ Un balcon agréable pour vos moments de détente
✨ Deux chambres confortables
✨ Une buanderie pratique
✨ Une salle de bains bien agencée

Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
✅ Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
✅ Une terrasse offrant un espace extérieur agréable en toute saison.
✅ Chauffage central au gaz pour un confort optimal.
✅ Garage + cave
✅ Electricité conforme

Détails pratiques :
Revenu cadastral : 922 €
PEB : F (447)
Charges de copropriété : 493,66 €/mois (chauffage et eau privative comprise)
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, découvrir les plans, la visite virtuelle ou prendre rendez-vous, rendez-vous sur www.nigel-immo.be. Toon alles Toon minder

SRL NIGEL IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 149 000 €
Kadastraal inkomen: 922 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Breedte voorgevel

150 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Terras

Oppervlakte terras

7 m²

Oriëntatie terras

Noord

Breedte voorkant terrein

150 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Balkon

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35713 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2022

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57528 Ref. verkoper: 6624593 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Magnolia

568 m 6' 966 m 1' 42'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

892 m 5' 669 m 1' 6'' 892 m 11' 892 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

684 m 6' 1,3 km 2' 23'' 646 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

522 m 4' 298 m 31'' 522 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

460 m 6'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 17' 2,5 km 5' 925 m 14' 1,3 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 38' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3 km 6'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,8 km 8' 762 m 10' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

418 m 6' 593 m 1' 1'' 418 m 5' 418 m 5'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 16' 2,3 km 4' 898 m 13' 1,3 km 16'

Eat & Go Guillemins

1,3 km 16' 2,5 km 5' 920 m 14' 1,3 km 17'

Pretparken

Archéoforum

4,4 km 6'

Musea

Boverie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 10'

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 6 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Magnolia" binnen 6 minuten loopafstand.La Cité-École Vivante is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.