Appartement te koop - Luik VBC70186

Rue Charles-Magnette 11 61 4000 Luik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC70186

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114 m²
Rue Charles-Magnette 11 61 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de zesde verdieping van de indrukwekkende Résidence Charlemagne, in het hartje van de stad Luik. De woning biedt een ruime entreehal die leidt naar een compleet ingerichte keuken, een aparte WC, en een lichte woonkamer. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en diverse opbergruimtes. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte in de onderbouw en een parkeerplaats binnen het Charles Magnette complex. De woonoppervlakte bedraagt 114 m² volgens de PEB. Qua voorzieningen is het appartement uitgerust met een beveiligd toegangssysteem, inclusief badge, parlofoon en een gepantserde deur. De verwarming is gebaseerd op gas en er is dubbel glas aanwezig voor extra energie-efficiëntie. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 213 kWh/m² per jaar, met een energieprestatiecertificaat klasse C. Hoewel de elektrische installatie aan herziening toe is, zijn de benodigde schema's reeds beschikbaar. Gelegen aan de Rue Charles-Magnette 11 61, biedt deze woning een uitzonderlijke ligging met alle voordelen van het centrum van Luik binnen handbereik. De maandelijkse kosten voor het appartement zijn rond de 250€, en het appartement heeft een kadastraal inkomen van 1.449 €. Voor aanvullende informatie over het beheer van de mede-eigendom kunt u contact opnemen met het syndicaat. Dit aanbod is beschikbaar bij akte en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte in een levendige stedelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 449 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

7

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

213 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240607024560

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70186 Ref. verkoper: AdId:282392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

534 m 3' 1,6 km 2' 23'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

565 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

565 m 3' 1,2 km 1' 42'' 565 m 7' 565 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

357 m 1' 37'' 858 m 1' 17'' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 11''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

226 m 2' 43''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

423 m 5'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

918 m 10' 1,8 km 2' 29'' 0 m 0'' 918 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 36' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Cockerill

188 m 46'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

245 m 1' 2'' 107 m 12'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Intermarché Liège Humblet

267 m 1' 47'' 1 km 1' 28'' 267 m 3' 267 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

301 m 1' 47'' 1,2 km 1' 44'' 301 m 4' 301 m 4'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 19''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

860 m 1' 18''

Activiteiten

Maison De La Science

775 m 1' 5''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Opéra 2" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Cockerill" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b3ccf9e4a3cc4e698b76e61b015a070e.pdf

Download

47a7b413437241258ceef73af450b453.pdf

Download

7d26803e92d6459f8784b0cd5d9ee0df.pdf

Download

E-mail Bellen