Appartement te koop - Luik VBC79623

Rue Saint-Gilles 345 11 4000 Luik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC79623

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Saint-Gilles 345 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in de Rue Saint-Gilles 345 in Luik, op de eerste verdieping van de residentie "Chantebrise". Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer van 27 m² met toegang tot een zonnig terras van 15 m², en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met toilet en een klein wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. Het appartement is bereikbaar via een lift en heeft grotendeels dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De verwarming wordt centraal geregeld via gas, en het gebouw heeft een gunstige EPC-score van B (102 kWh/m² per jaar). Het beschikt ook over een kelderruimte voor extra opbergruimte en is momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders. De ligging in een groene omgeving vlakbij het centrum van Luik maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning dateert uit 1975 en is nog te renoveren, waardoor er mogelijkheden zijn om het interieur naar eigen wens aan te passen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8582 kWh/jaar

EPC-referentie

20250408022239

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2035

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79623 Ref. verkoper: 5762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soleil

262 m 2' 17'' 223 m 23'' 172 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

608 m 9' 2,1 km 4' 334 m 9' 608 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

608 m 9' 2,1 km 4' 334 m 9' 608 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

700 m 10' 1,5 km 2' 50'' 447 m 11' 700 m 11'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 39''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

531 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

649 m 8'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,8 km 8' 1,6 km 2' 44'' 914 m 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 6,5 km 33'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

804 m 10' 464 m 10' 801 m 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,7 km 23'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

687 m 10' 1,3 km 2' 30'' 324 m 10' 687 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 48'' 753 m 13' 1,5 km 19'

Intermarché Liège

1,5 km 8' 1,7 km 2' 41'' 788 m 12' 1,5 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Liège Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Liège" station op slechts 23 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège Laveu (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Jean Berchmans" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Soleil" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen