Appartement te koop - Luik VBD22747

Avenue Rogier 7 4000 Luik

360 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22747

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Rogier 7 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen aan de Avenue Rogier 7 in Luik, een ideale locatie die centraal ligt en u snel verbindt met alle voorzieningen. Gelegen op de derde verdieping van de residentie Chenonceau, biedt dit goed onderhouden vastgoed een prachtig uitzicht over het Parc d’Avroy. Met een totale woonoppervlakte van 149 m² biedt het appartement voldoende ruimte voor een comfortabel en praktisch woonleven. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer met parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een extra kleine kamer met een aparte douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Sommige meubels blijven mogelijk bij de aankoop inbegrepen, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. Bij het appartement hoort ook een kelder in de ondergrondse garagebox, waar u uw auto veilig kunt parkeren. Het gebouw zelf is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en parlofoon, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. De ligging van dit vastgoed biedt tal van voordelen. Gelegen in het centrum van Luik, bent u dicht bij het station Guillemins, waardoor reizen binnen en buiten de stad zeer eenvoudig is. De nabijheid van belangrijke autowegen zorgt voor vlotte verbindingen, ideaal voor forenzen en reizigers. Daarnaast bevindt u zich in de nabijheid van talrijke winkels, horeca, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Het energielabel toont een primair energieverbruik van 170 kWh/m² per jaar, en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming voor optimale isolatie en comfort. De verkoopprijs bedraagt €360.000, inclusief een kelder en parkeerplaats in de ondergrondse garage. Bovendien is het appartement niet momenteel verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit vastgoed combineert praktische voorzieningen met een centrale locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in het hart van Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe dit prachtige appartement aan uw wensen kan voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 866 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250612011253

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22747 Ref. verkoper: AdId:287144 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

488 m 1' 37'' 488 m 49'' 40 m 29'' 40 m 29''

Kleuterscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

406 m 1' 35'' 551 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

406 m 1' 35'' 551 m 44'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

799 m 2' 39'' 799 m 1' 17'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

725 m 49''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

253 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

158 m 1' 54''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

1,3 km 6' 2,2 km 2' 53'' 899 m 14' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

865 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

568 m 1' 53'' 548 m 7' 548 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Intermarché Liège Blonden

858 m 2' 51'' 858 m 1' 8'' 496 m 6' 533 m 6'

Carrefour Express Destenay

524 m 1' 44'' 524 m 41'' 512 m 6' 524 m 6'

Aldi Liège

870 m 2' 54'' 870 m 1' 8'' 535 m 7' 546 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 29''

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,6 km 2' 27''

Activiteiten

Maison De La Science

1,1 km 1' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" binnen 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Communal Leonie De Waha", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marie" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Blonden (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Destenay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c2b42e95dc004f64825b216b865a3e48.pdf

Download

729079c7c3ba4a04a6353edd73c87fa0.pdf

Download

27d554f0fb1148c399835e285525e242.pdf

Download

e37089379afb4991b74852996a19d8c6.pdf

Download

E-mail Bellen