Appartement te koop - Luik VBD26606 In optie

Boulevard d'avroy 49 4000 Luik

279 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26606

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard d'avroy 49 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en plein cœur de Liège. Un bien rare qui allie confort moderne, excellente performance énergétique et localisation idéale.

Les atouts de l’appartement :

  • 2 chambres spacieuses et lumineuses

  • 2 WC séparés pour plus de confort

  • Salle de bains contemporaine et fonctionnelle

  • Grande Place de parking privée (en sus, obligatoire)

  • Électricité conforme

  • PEB : B – faible consommation énergétique

  • Isolation optimale et châssis double vitrage récents

Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à emménager.

Pour les acheteurs occupants : un logement clé en main, économe et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement du centre-ville.

Pour les investisseurs : un bien attractif, prêt à louer, garantissant une rentabilité solide grâce à sa localisation et à ses prestations de qualité.

Localisation premium : au centre de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un appartement qui combine confort, style et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12469 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26606 Ref. verkoper: 7125693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 410 m 5' 410 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

428 m 1' 25'' 428 m 47'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

255 m 51'' 255 m 22'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

428 m 1' 25'' 428 m 47'' 369 m 4' 369 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

247 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

151 m 1' 48''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

247 m 2' 58''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

915 m 5' 1,6 km 3' 596 m 11' 899 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 33' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Piercot

841 m 2' 48'' 486 m 6' 486 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Destenay

153 m 30'' 153 m 12'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

453 m 1' 49'' 447 m 47'' 453 m 5' 453 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

801 m 5' 1,3 km 1' 50'' 687 m 9' 801 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 1' 59''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

988 m 1' 18''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 2 minuten.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Piercot" station.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Communal Leonie De Waha" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" binnen 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha" is 1 minuut afstand met de auto.A Pas De Poussins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen