Appartement te koop - Luik VBD32036

Boulevard Piercot 15 102 4000 Luik

265 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32036

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 3 m² Terras
Boulevard Piercot 15 102 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit representatieve appartement op de tiende verdieping biedt een prachtig uitzicht over de omgeving en combineert comfort met praktische voorzieningen. Gelegen aan de Boulevard Piercot in Luik, onderscheidt deze woning zich door zijn lichte en ruime indeling, met een totale oppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel hall met een apart toilet en een open, zeer lichte woonkamer van circa 29 m² die zorgt voor een aangename woonervaring. De keuken is uitgerust met alle moderne apparaten, inclusief keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, en voldoende opbergmogelijkheden, terwijl een praktische wasruimte bij de keuken het comfort verder verhoogt. De drie slaapkamers variëren in grootte, waarvan twee toegang bieden tot een zonnig balkon op het zuidoosten, perfect voor ontspannen buitenleven. De badkamer, van ongeveer 5 m², is voorzien van een douche en dubbele wastafelmeubels, wat extra gebruiksgemak biedt. De ligging aan het zuidoostelijk georiënteerde balkon maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie zoekt naar licht en uitzicht. Het gebouw beschikt over diverse installaties zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, een lift, videofonie en een branddeur, wat bijdraagt aan een veilige en comfortabele woonomgeving. Daarnaast is er een ondergrondse kelderberging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. De gemeenschappelijke kosten inclusief verwarming en waterverbruik bedragen momenteel ongeveer €271,50 per maand, wat een duidelijke indicatie geeft van de maandelijkse investeringen. De woning is momenteel verhuurd tot juni 2026 tegen een huurprijs van €1.000 per maand, wat een interessante mogelijkheid biedt voor investeerders. De locatie in Luik biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen in nabijheid. Het appartement bevindt zich in een rustige en goed onderhouden buurt, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dit vastgoed vertegenwoordigt een mooie kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Met de vraagprijs van €265.000 biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Indien u geïnteresseerd bent in deze aantrekkelijke belegging of woongelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

10

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

11

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180924002892

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2028

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32036 Ref. verkoper: 3111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

203 m 44'' 653 m 49'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

210 m 46'' 493 m 48'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

876 m 3' 961 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 12''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

974 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

190 m 2' 17''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 1,8 km 3' 868 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

849 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Piercot

479 m 1' 43'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Express Destenay

602 m 2' 8'' 686 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

902 m 3' 980 m 1' 29'' 577 m 10' 793 m 10'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 698 m 8' 848 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

863 m 1' 10''

Activiteiten

Maison De La Science

778 m 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Leonie De Waha" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A Pas De Poussins" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 16 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Piercot" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée met een halte op 12 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen tramlijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

f9507e6b481b498a992ca3525ab5def3.pdf

Download

6faaa53f7ed14b1e96903ab670f418a7.pdf

Download

E-mail Bellen