Appartement te koop - Luik VBD34686

Rue Molinvaux 169 4000 Luik

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Molinvaux 169 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous laisse découvrir cet élégant appartement de 3 chambres de 120m2, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier prisé et résidentiel. Niché dans un véritable écrin de verdure, il allie le confort moderne à la tranquillité d’un cadre naturel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et la vue dégagée sur les jardins environnants. Chaque chambre offre des volumes généreux parfaites pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. De plus, cette petite copropriété se situe en retrait par rapport à la chaussée, et est accessible via un chemin privé. Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'endroit.


Ce bien est composé comme suit :
Entrée (11) - Salon/Salle à manger (30) - Cuisine (17) - Chambres (16-11-10) dont 2 avec dressings - Salle de bain (6)


Vous pourrez également profiter de 2 terrasses, ainsi que d’un GARAGE 2 voitures.


Informations complémentaires:
Revenu cadastral : 1.020 €
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage PVC avec volets
Toit : Bon état équipé de panneaux photovoltaïques
PEB : G - E. spec. : 639 kWh/m2/an - E. total : 83906 kWh/an - Numéro : 20180529032128 (ancien PEB, avant travaux)

Cet appartement est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.
Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Opportunité unique à Liège.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 020 €
  • Onderhoudskost: 15 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31150 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34686 Ref. verkoper: 7191642 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

758 m 4' 1,2 km 1' 43'' 758 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

184 m 2' 22'' 388 m 31'' 184 m 2' 44'' 184 m 2' 44''

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

690 m 5' 438 m 35'' 235 m 3' 235 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 11' 1,8 km 2' 32'' 952 m 17' 1,4 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

229 m 3'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

852 m 10'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

813 m 10'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

1,5 km 9' 996 m 17' 1,5 km 19'

Winkels

Lidl Luik

1,4 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rocourt

1,5 km 6' 2 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Carrefour Market Rocourt

1,6 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 3 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Escale Bébé Eclat De Rire" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

bdes - extrait conforme (08-05-2024 15-15-45)[99].pdf

Download