Appartement te koop - Luik VBD35510

Rue du Méry 28 021 4000 Luik

350 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35510

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Méry 28 021 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luik biedt een uitzonderlijke woonervaring op de eerste verdieping van de Résidence des Chiroux. Met een totale oppervlakte van ongeveer 118 m² volgens het EPC, straalt deze woning comfort en functionaliteit uit. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met garderobe, die leidt naar een modern en ruim woonruimte van circa 66 m², voorzien van een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken beschikt over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, dampkap, stoomoven en koelkast, en opent op een aangename terras van 2,00 x 1,10 meter waar u kunt genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toegang tot een tweede terras. De masterbedroom is ruim en voorzien van ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer eveneens grote kastenkamers heeft en toegang geeft tot een aparte badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, en een eigen kelder voor extra opslag. Een bijzondere optie is de mogelijkheid om een garage te kopen, gelegen op slechts 50 meter afstand, voor €35.000, wat ideaal is voor bewoners die extra parkeergelegenheid wensen. De woning is in uitstekende staat, met aluminium ramen en dubbele beglazing voor optimale isolatie, en wordt verwarmd door gas. De ligging in het centrum van Luik biedt talrijke voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en de charmante omgeving rondom de place des Carmes en de kathedraal. De uitmuntende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De residentie is voorzien van een lift en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer €300 voor de bewoners, inclusief de gemeenschappelijke lasten. Het appartement wordt vrij opgeleverd en is klaar om direct te betrekken. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2033 en een gunstig EPC-nummer, combineert deze woning moderne energiezuinigheid met comfort en stijl. Dit is ongetwijfeld een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het centrum van Luik. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 514 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231112004727

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2033

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35510 Ref. verkoper: 14228 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

709 m 5' 1,5 km 2' 21'' 0 m 0'' 614 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

506 m 1' 41'' 749 m 1' 10'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

514 m 1' 42'' 757 m 1' 12'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

361 m 2' 13'' 762 m 1' 15'' 266 m 3' 266 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

77 m 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

502 m 6'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 10' 1,7 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 34' 10,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Cockerill

222 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Liege Cathédrale

432 m 3' 1,3 km 2' 8'' 336 m 4' 336 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

510 m 4' 1,1 km 1' 50'' 414 m 5' 414 m 5'

Intermarché Liège Humblet

489 m 1' 40'' 951 m 1' 27'' 484 m 6' 484 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 17''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

763 m 1' 17''

Activiteiten

Maison De La Science

678 m 1' 3''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is 1 minuut afstand met de auto.Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Cockerill".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8a50188f8a554af0ab8b06a02a5750b2.pdf

Download

dd051df1d2e14dbaa510f43738d0bd1f.pdf

Download

33c659bba70e412bb68b34c9b4a482ea.pdf

Download

16876b6445144f1e873de62d2891a390.pdf

Download

a36ed019133748b09ddcb97a3b64c189.pdf

Download

E-mail Bellen