Appartement te koop - Luik VBD37923

Rue Molinvaux 169 4000 Luik

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Molinvaux 169 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous laisse découvrir cet élégant appartement de 3 chambres de 120m2, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier prisé et résidentiel. Niché dans un véritable écrin de verdure, il allie le confort moderne à la tranquillité d’un cadre naturel.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et la vue dégagée sur les jardins environnants. Chaque chambre offre des volumes généreux parfaites pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. De plus, cette petite copropriété se situe en retrait par rapport à la chaussée, et est accessible via un chemin privé. Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'endroit.


Ce bien est composé comme suit :
Entrée (11) - Salon/Salle à manger (30) - Cuisine (17) - Chambres (16-11-10) dont 2 avec dressings - Salle de bain (6)


Vous pourrez également profiter de 2 terrasses, ainsi que d’un GARAGE 2 voitures.


Informations complémentaires:
Revenu cadastral : 1.020 €
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage PVC avec volets
Toit : Bon état équipé de panneaux photovoltaïques
PEB : G - E. spec. : 639 kWh/m2/an - E. total : 83906 kWh/an - Numéro : 20180529032128 (ancien PEB, avant travaux)

Cet appartement est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.
Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Opportunité unique à Liège.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 020 €
  • Onderhoudskost: 15 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31150 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/11/2034

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37923 Ref. verkoper: 7202632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

758 m 4' 1,2 km 1' 43'' 758 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

184 m 2' 22'' 388 m 31'' 184 m 2' 44'' 184 m 2' 44''

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

690 m 5' 438 m 35'' 235 m 3' 235 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,4 km 11' 1,8 km 2' 32'' 952 m 17' 1,4 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

229 m 3'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

852 m 10'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

813 m 10'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,4 km 14' 2,9 km 4' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 27' 8,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

1,5 km 9' 996 m 17' 1,5 km 19'

Winkels

Lidl Luik

1,4 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Rocourt

1,5 km 6' 2 km 2' 41'' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Carrefour Market Rocourt

1,6 km 7' 2 km 2' 43'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Rocourt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Rocourt (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Escale Bébé Eclat De Rire" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

bdes - extrait conforme (08-05-2024 15-15-45)[99].pdf

Download