Appartement te koop - Luik VBD46931 In optie

Boulevard Gustave Kleyer 19 34 4000 Luik

Vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46931

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Boulevard Gustave Kleyer 19 34 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ! RED Immobilier vous présente cet appartement 1 chambre avec terrasse à Cointe
Faire offre à partir de 225.000 euros

Une opportunité rare à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Liège !
Situé sur le boulevard Kleyer, au 3e étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimisé, sa belle luminosité et son excellent état général : aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, à deux pas des commodités, des transports en commun et du centre-ville.

Surface PEB : 62 m²
3e étage
Immeuble sécurisé avec ascenseur
1 chambre avec salle de bains attenante
Cuisine équipée
Séjour lumineux et ouvert
WC séparé
Terrasse
1 emplacement voiture intérieur
1 cave
PEB D – 17.507 kWh/an – Réf. 20250423040060

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Tel 04/380.00.06 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

62 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17507 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

CO2-uitstoot

62

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46931 Ref. verkoper: 7231530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Magnolia

631 m 5' 648 m 1' 9'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

600 m 2' 1'' 616 m 54'' 600 m 7' 600 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

876 m 2' 48'' 876 m 1' 19'' 481 m 10' 876 m 11'

Middelbare scholen

La Cité-École Vivante

244 m 56'' 244 m 19'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 56''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

167 m 2'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

456 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 12' 2,6 km 4' 757 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 35' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,5 km 5' 569 m 11' 871 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

275 m 1' 6'' 275 m 28'' 275 m 3' 275 m 3'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 12' 2,2 km 4' 698 m 13' 1,1 km 14'

Carrefour Express Guillemins

1,2 km 12' 2,2 km 4' 723 m 15' 1,2 km 16'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 6'

Musea

Boverie

3,3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,1 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Boulevard Gustave Kleyer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "La Cité-École Vivante", op 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Magnolia", op slechts 8 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 6 minuten.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 16 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen