Appartement te koop - Luik VBD48597

quai de rome 71 4000 Luik

Voorstel vanaf 265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48597

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 1 Badkamer(s)
quai de rome 71 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement gelegen aan de quai de Rome 71 in Luik biedt een comfortabele woonruimte van 113 m², ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een gebouw met in totaal zeven verdiepingen, waardoor u geniet van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hal met ingebouwde kast, die praktische opbergruimte biedt en de indeling van de woning optimaliseert. Het grote woon- en eetgedeelte met parketvloer vormt het hart van de woning en biedt een warme en gezellige sfeer, perfect voor ontspanning en samenzijn. De keuken is ruim en functioneel, voorzien van een kookplaat, een grote koelkast en een wasmachine, waardoor koken en huishoudelijke taken comfortabel verlopen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die volop ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig voor extra gebruiksgemak. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Bovendien beschikt het appartement over een kelder en een garage met automatische poort via de Rue du Vieux Mayeur, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden garandeert. Gelegen in het centrum van Luik, bevindt u zich dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement wordt verkocht voor €265.000 en is niet verhuurd of onderworpen aan btw, met een kadastraal inkomen van €1.093. De EPC-waarde bedraagt 310 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Interesse in deze comfortabele woning? Neem contact op voor een afspraak en ontdek zelf de vele voordelen van dit charmante appartement op een toplocatie in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 093 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251010004054

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48597 Ref. verkoper: AdId:289097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

535 m 2' 5'' 570 m 52'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

473 m 1' 52'' 729 m 59'' 406 m 5' 406 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

473 m 1' 52'' 729 m 59'' 406 m 5' 406 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

473 m 1' 52'' 729 m 59'' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

474 m 40''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

316 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

328 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,2 km 6' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

10,6 km 42' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

640 m 7' 0 m 0'' 639 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

333 m 1' 6'' 333 m 25'' 333 m 4' 333 m 4'

Proxy Delhaize Fetinne

715 m 7' 726 m 1' 2'' 0 m 0'' 710 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,2 km 7' 3,2 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Aurore Et Petit-Jour is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean Berchmans" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Saint-Vincent" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

63ca3114988b45f8b280e666b7fbbed1.pdf

Download

6d4146992f374641a9233cfcbad49a72.pdf

Download

ea3020196d394bb4b19755da33dd0aea.pdf

Download

a5f4b9d3f43848b58caba55fcfd3bca3.pdf

Download

E-mail Bellen