Appartement te koop - Luik VBD54964

Rue de Fexhe 20 3.1 4000 Luik

287 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD54964
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 9 m² Terras
Rue de Fexhe 20 3.1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige stad Luik, gelegen op een toplocatie aan de Rue de Fexhe 20 3.1, 4000 Luik. Dit moderne en instapklaar appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie, genaamd Les Terrasses de Fontainebleau, die in 2024 wordt opgeleverd. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met hoge energieprestaties en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning comfortabel wonen in een gebouw dat volledig voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige terras van 9 m² en een praktische indeling die zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. De keuken is nog niet uitgerust, waardoor u zelf uw favoriete keuken kunt installeren, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Verwarmd wordt het appartement via gas, met een energieprestatiecertificaat (PEB) A, wat betekent dat het bijzonder energiezuinig is. De lift verbindt alle verdiepingen en de kelderruimtes, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een private parkeerplaats buiten en een private kelderruimte, allemaal in een veilige en goed onderhouden omgeving. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie dicht bij alle stedelijke voorzieningen wil wonen. Het ligt in de wijk Saint-Laurent, een dynamische buurt met gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders, het MontLegia-ziekenhuis, diverse winkels en diensten. Dit biedt niet alleen gemak maar ook een uitstekende levenskwaliteit. De residentie bestaat uit slechts acht appartementen met één, twee en drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. Het gebouw wordt met grote zorg en onder strikte controle van de bouwmeester voltooid, wat garant staat voor duurzaamheid, stabiliteit en geluidsisolatie. Interessant is dat er een mogelijkheid bestaat om te profiteren van een btw-tarief van slechts 6%, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het lokale vastgoedkantoor B.I.V. via het nummer Tel 04 222 39 39 . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in de bruisende stad Luik, dat perfect combineert comfort, moderniteit en locatie. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe woning of investering te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 287 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54964 Ref. verkoper: 28598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

613 m 2' 41'' 1,1 km 1' 33'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

115 m 51'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau

112 m 50'' 1 km 2' 3'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

296 m 1' 33'' 926 m 1' 43'' 296 m 4' 296 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 49''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

173 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

230 m 2' 45''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 9' 1,3 km 2' 46'' 754 m 10' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,2 km 29' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

733 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

288 m 1' 33'' 288 m 3' 288 m 3'

Winkels

Lidl Luik

370 m 3' 1,1 km 1' 40'' 370 m 5' 370 m 5'

Trafic Burenville

1,4 km 9' 2 km 2' 32'' 777 m 12' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 8' 2 km 2' 31'' 791 m 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 1' 57''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Bungalow Des Petits Tisserands" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" is 1 minuut te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Fontainebleau" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen