Appartement te koop - Luik VBD61007

quai van Hoegaerden 2 0018 4000 Luik

Voorstel vanaf 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61007

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
quai van Hoegaerden 2 0018 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luik, gelegen aan de quai van Hoegaerden 2, postcode 4000. Dit goed onderhouden appartement biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m². De indeling omvat een gezellige woonkamer met een open keuken die nog verder kan worden ingericht naar eigen smaak, een ruime slaapkamer voorzien van maatwerk opbergkasten, een badkamer, en een apart toilet. Een grote kelder met planken biedt extra opbergruimte en archiefruimte, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning of huurvastgoed. Het appartement is gebouwd in 1966 en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. De EPC-waarde bedraagt 245 kWh/m²/jaar, en het certificaat voor de elektrische installatie is in orde, wat bijdraagt aan de veiligheid en energieprestatie van de woning. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 198 euro, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 994 euro. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor kopers die snel willen beschikken over hun nieuwe woning. De ligging in Luik, nabij de quai van Hoegaerden, biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van de levendige stadsomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert stedelijk comfort met een rustige woonomgeving, ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals. Voor wie geïnteresseerd is, kan een bezoek geregeld worden via mevrouw Fabry op nummer Tel 0494 46 16 33 . Een unieke kans om eigenaar te worden van een betaalbaar en functioneel appartement in een geliefde buurt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 994 €
  • Onderhoudskost: 198 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240426011603

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61007 Ref. verkoper: AdId:289709 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tifous

855 m 4' 931 m 1' 24'' 599 m 9' 800 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

581 m 2' 53'' 487 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

589 m 2' 55'' 494 m 41'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

475 m 3' 467 m 42'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1 km 1' 25''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 38''

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

103 m 1' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

617 m 7'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,2 km 11' 1,4 km 1' 54'' 891 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 35' 10,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Médiacité

1 km 1' 32''

Autodelen

Cambio - Cockerill

220 m 1' 32'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Liege Gretry

363 m 1' 59'' 233 m 18'' 322 m 4' 322 m 4'

Intermarché Liège Humblet

487 m 2' 29'' 651 m 53'' 478 m 6' 478 m 6'

Proxy Delhaize Outremeuse

798 m 5' 694 m 1' 2'' 745 m 9' 745 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 43''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

463 m 43''

Activiteiten

Maison De La Science

378 m 30''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 6'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Médiacité") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" is 5 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Tifous", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

d9ea17625b7d4e77812eec711bbd331f.pdf

Download

9fdd135775cc463292d2b552e541ac56.pdf

Download

11a3b3b0cc344e589e3e1e1859e47c27.pdf

Download

E-mail Bellen