Appartement te koop - Luik VBD85617 In optie

Place Saint-Paul 1 A6 4000 Luik

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85617

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
Place Saint-Paul 1 A6 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Place Saint-Paul 1 A6 in het hart van Luik. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van 260.000 euro presenteert dit appartement een uitstekende investering, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Het beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² en is gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met zeven verdiepingen, wat zorgt voor een mooi uitzicht en een rustige leefomgeving. Binnenin biedt het appartement twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 17 m², waarvan één met toegang tot een gezellig terras van 4 m². De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een karakteristiek parket dat typerend is voor Liège. De keuken is uitgerust met een balkon, wat extra buitenruimte biedt. De badkamer is volledig ingericht met een bad, wc en lavabo, en er is een aparte berging en wasruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, een lift en elektrische beveiligings- en toegangsvoorzieningen zoals een badge-systeem en een parlofoon. De verwarming gebeurt via stadsgas, en het energieverbruik wordt gekenmerkt door een EPC-score van C, met een primair energieverbruik van 209 kWh/m² per jaar. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt diverse voorzieningen in de directe omgeving. Het appartement ligt niet in een overstromingsgebied en beschikt over de nodige bouwvergunningen, wat bijkomende zekerheid biedt voor potentiële kopers. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 1.142 euro per kwartaal, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, lift, elektriciteit en verzekeringen. Naast de aankoop hebt u ook de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Met goede energieprestaties en een centrale ligging is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie Luik wil verkennen of zich hier wil vestigen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 122 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22496 kWh/jaar

EPC-referentie

20260102007978

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2036

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85617 Ref. verkoper: 1462611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

443 m 2' 30'' 1,9 km 2' 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

722 m 4' 1,1 km 1' 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

729 m 4' 1,1 km 1' 45'' 537 m 6' 537 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

376 m 1' 44'' 1,1 km 1' 49'' 348 m 4' 348 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 43''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 33''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

402 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

245 m 2' 56''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1 km 6' 2,8 km 5' 713 m 12' 973 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 35' 11,3 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Cockerill

366 m 1' 50'' 366 m 4' 366 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

244 m 1' 18'' 75 m 10'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Carrefour Express Liege Cathédrale

257 m 1' 16'' 351 m 43'' 257 m 3' 257 m 3'

Intermarché Liège Humblet

445 m 2' 51'' 1,3 km 2' 1'' 445 m 5' 445 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 51''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 51''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 37''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", in minder dan 2 minuten met de auto.Crèche Communale - Opéra 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 22 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen