Appartement te koop - Luik VBD93693 In optie

Quai de Rome 83 9 4000 Luik

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Quai de Rome 83 9 4000 Luik

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement rénové de +- 85m² comprenant: un hall d'entrée, 2 chambres dont une avec balcon, un lumineux séjour avec magnifique parquet, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une buanderie. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Caractéristiques techniques: chauffage collectif gaz, châssis bois DV + PVC DV, PEB "D" - 302 kWh/m².an. Charges communes: 200€/mois, chauffage compris. Appartement à visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. État impeccable. Prix: 245.000, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 04 336 35 82 ou Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 773 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23720 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2029

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93693 Ref. verkoper: 7593380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

871 m 2' 54'' 1,2 km 1' 52'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

754 m 2' 30'' 824 m 1' 20'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

754 m 2' 30'' 824 m 1' 20'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

754 m 2' 30'' 824 m 1' 20'' 509 m 6' 509 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

371 m 29''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

411 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

374 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 6' 3,1 km 4' 948 m 8' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 40' 11,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

562 m 4' 562 m 7' 562 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Leman

429 m 1' 25'' 429 m 46'' 380 m 5' 380 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 623 m 9' 762 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,3 km 7' 3,1 km 4' 947 m 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Quai de Rome biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Aurore Et Petit-Jour", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Jean Berchmans" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins", op 4 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Val-Benoît" station.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Leman (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

04016115.pdf

Download

3.03.23-hel-pv_ago_2023.pdf

Download

4-03-26-hel-pv ago.pdf

Download

5-03-18-hel-pv ago.pdf

Download

certificat conformite quai rome.pdf

Download