Appartement te koop - Luik VBD93693

Quai de Rome 83 9 4000 Luik

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93693

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Quai de Rome 83 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé Quai de Rome avec vue imprenable sur le pont de Fragnée et le parc de la Boverie, très bel appartement rénové de +- 85m² comprenant: un hall d'entrée, 2 chambres dont une avec balcon, un lumineux séjour avec magnifique parquet, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une buanderie. Situé à proximité du nouveau quartier dynamique des Guillemins et du centre-ville. Caractéristiques techniques: chauffage collectif gaz, châssis bois DV + PVC DV, PEB "D" - 302 kWh/m².an. Charges communes: 200€/mois, chauffage compris. Appartement à visiter sans plus tarder! Obligation locative à respecter. État impeccable. Prix: 245.000, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 04 336 35 82 ou Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 773 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23720 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2029

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93693 Ref. verkoper: 7593380 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

871 m 2' 54'' 1,2 km 1' 52'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

754 m 2' 30'' 824 m 1' 20'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

754 m 2' 30'' 824 m 1' 20'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

754 m 2' 30'' 824 m 1' 20'' 509 m 6' 509 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

371 m 29''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

411 m 5'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

411 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

374 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 6' 3,1 km 4' 948 m 8' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 40' 11,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

562 m 4' 562 m 7' 562 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Leman

429 m 1' 25'' 429 m 46'' 380 m 5' 380 m 5'

Proxy Delhaize Fetinne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 623 m 9' 762 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,3 km 7' 3,1 km 4' 947 m 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

4 km 5'

Musea

Boverie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Onderwijs

Aurore Et Petit-Jour is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean Berchmans", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leman (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Fetinne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Val-Benoît" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

04016115.pdf

Download

3.03.23-hel-pv_ago_2023.pdf

Download

4-03-26-hel-pv ago.pdf

Download

5-03-18-hel-pv ago.pdf

Download

certificat conformite quai rome.pdf

Download

E-mail Bellen