Appartement te koop - Luik VBE00709

Chaussée de Gaulle 28 0012 4000 Luik

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00709

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Gaulle 28 0012 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Luik, op een strategische locatie aan de Chaussée de Gaulle 28. Met een vraagprijs van €145.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2009 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Binnen heeft u twee ruime, lichte slaapkamers die ideaal zijn voor een koppel, jonge familie of investeerder die op zoek is naar een rendabele investering. De badkamer van 6 m² is modern ingericht, terwijl de elektrische verwarming en dubbele beglazing zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en comfort. Het EPC-waarde van C bevestigt de goede prestaties van dit vastgoed, dat bovendien beschikt over een parkeerplaats voor extra gemak. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Gelegen nabij het renowned MontLégia ziekenhuis en op slechts zeven minuten rijden van het bruisende centrum van Luik, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot grote wegen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een interessante investering, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden binnen een praktische en gewilde buurt. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonomgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke vastgoedkans, is dit de ideale gelegenheid om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. De woning verkeert in zeer goede staat en is klaar om direct betrokken te worden. Met zijn moderne afwerking, goede energieprestatie en centrale ligging vormt dit appartement een slimme keuze in Luik. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse te bevestigen en de mogelijkheden te bespreken. Een investering in dit vastgoed betekent investeren in comfort, bereikbaarheid en toekomstgerichte woonruimte in een levendige stad met volop kansen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

64 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12470 kWh/jaar

EPC-referentie

20250702030159

Geldigheidsdatum EPC

02/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00709 Ref. verkoper: 1475527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Crèche Les Petits Papillons

440 m 1' 33'' 763 m 1' 10'' 440 m 5' 440 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

122 m 29'' 122 m 12'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

122 m 29'' 122 m 12'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Middelbare scholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

458 m 2' 21'' 796 m 1' 5'' 458 m 6' 458 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

937 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

39 m 28''

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,7 km 5' 2,3 km 22' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,7 km 23'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Montlégia

681 m 4' 681 m 8' 681 m 8'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

416 m 1' 58'' 416 m 42'' 416 m 5' 416 m 5'

Aldi Glain

548 m 1' 55'' 498 m 38'' 548 m 7' 548 m 7'

Colruyt Montegnee

759 m 2' 37'' 869 m 1' 10'' 656 m 9' 759 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,7 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,7 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Saint-Nicolas (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Glain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Onderwijs

La Crèche Les Petits Papillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen