Appartement te koop - Luik VBE11615

Quai de Rome 1 4000 Luik

Vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11615

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de Rome 1 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Kepler & Partners vous présente cet appartement d’exception idéalement situé au septième étage d’un immeuble du quai de Rome, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la passerelle, la Meuse, l’emblématique Gare de Liège-Guillemins ainsi que la Tour des Finances, composant un panorama urbain rare qui évolue au fil de la lumière et des saisons.

Développant plus de 200 m² habitables, ce bien impressionne par l’ampleur de ses volumes et la générosité de son immense espace salon, véritable pièce maîtresse baignée de clarté et ouverte sur la ville. L’appartement conserve de nombreux éléments d’origine qui lui confèrent un charme authentique et une élégance intemporelle, offrant une base idéale pour imaginer un projet d’aménagement ambitieux et personnalisé.

La configuration actuelle propose trois chambres spacieuses ainsi que de vastes espaces de réception, laissant place à différentes interprétations architecturales et à la création d’un intérieur contemporain tout en sublimant son cachet.
Une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère, aux dimensions exceptionnelles et à la vue iconique, destiné aux amateurs d’espaces prestigieux au cœur de Liège.

Appartement libre immédiatement

Renseignements via Contact
ou au Tel 04/277.17.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 958 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

65 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

20 m²

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

7

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

131 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37461 kWh/jaar

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11615 Ref. verkoper: 7643147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)

1 km 3' 1 km 1' 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

544 m 1' 48'' 544 m 49'' 544 m 7' 544 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

908 m 3' 908 m 1' 42'' 284 m 3' 284 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

138 m 1' 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

144 m 1' 44''

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,3 km 7' 3 km 5' 526 m 7' 673 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Franchises

935 m 3' 559 m 7' 559 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

712 m 9'

Winkels

Delhaize Fragnée

941 m 3' 941 m 1' 47'' 266 m 3' 266 m 3'

Intermarché Liège Blonden

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Liège

1,6 km 5' 1,8 km 2' 38'' 527 m 6' 527 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,6 km 5'

Musea

Boverie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,2 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai de Rome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (4 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Ville De Liege" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Paradis Express (Guillemins)", op slechts 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Fragnée (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen tramlijn.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen