Appartement te koop - Luik VBE20500

Boulevard d'Avroy 21 22 4000 Luik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20500

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard d'Avroy 21 22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO biedt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen op een toplocatie aan de Boulevard d'Avroy, tegenover de tramhalte “Pont d'Avroy”. Het appartement heeft een oppervlakte van 100 m² en beschikt bovendien over een ruime, afgesloten inpandige garage.

Dankzij de prachtige ligging in het hart van de stad, de afgesloten garage aan de voet van het gebouw en de goede staat waarin het appartement verkeert, is dit een ideale investering. Mogelijke huuropbrengst van € 1.050/maand. Garage wordt momenteel verhuurd voor € 150/maand.

Het bestaat uit een hal met berging, een lichte en ruime woonkamer van 26 m², een keuken van 9 m² met balkon. De nachthal met toilet en garderobe geeft toegang tot een slaapkamer van 16 m² met terras, een tweede slaapkamer van 14 m² en de badkamer van 6 m². Inpandige garagebox van ca. 12 m² en kelderruimte in de kelder van het gebouw.

Maandelijkse lasten van ca. 215 €/maand voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes, reservefonds, verwarmingsvoorziening, syndicus, verzekering.

Lift, centrale verwarming - gascondensatieketel (warmtemeters), individuele elektrische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften.

EPB: C (180 kWh/m²/jaar) nr. 20170714021467.

PRIJS: 250.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 363 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18152 kWh/jaar

EPC-referentie

20170714021467

Geldigheidsdatum EPC

14/07/2027

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20500 Ref. verkoper: 1488437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Opéra 2

466 m 2' 24'' 649 m 1' 3'' 466 m 6' 466 m 6'

Kleuterscholen

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

331 m 1' 19'' 525 m 1' 6'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

282 m 1' 9'' 439 m 37'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

467 m 1' 46'' 624 m 55'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 1' 32''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2 km 2' 40''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

123 m 1' 28''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

123 m 1' 28''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

46 m 33''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

825 m 5' 1,4 km 2' 52'' 542 m 10' 817 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,8 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

393 m 2' 21'' 385 m 5' 385 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Destenay

271 m 1' 45'' 494 m 39'' 33 m 24'' 33 m 24''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

266 m 1' 12'' 260 m 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

614 m 4' 1,1 km 1' 35'' 513 m 7' 614 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,3 km 1' 44''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,4 km 1' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Boulevard d'Avroy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Carre / Liège-Carré" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Destenay (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" (kleuterschool) handig op 3 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Opéra 2" ligt op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 1 minuut loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen