Appartement te koop - Bressoux VBD35129

Quai de la Dérivation 47/50 4020 Bressoux

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35129

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 3 m² Terras
Quai de la Dérivation 47/50 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke en ruime appartement in Bressoux biedt een comfortabele woonruimte op de negende verdieping van een modern gebouw met lift. Met een oppervlakte van ongeveer 86 m² volgens het EPC-rapport, beschikt deze woning over twee slaapkamers en twee balkons, die een mooie uitzicht bieden en extra buitenruimte creëren. Het interieur wordt gekenmerkt door een heldere en praktische indeling, met een lichtdoorlatend woonkamer van circa 26 m² die de ideale ruimte vormt voor ontspanning en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast, spoelbak en vaatwasser, waardoor koken en dagelijks gebruik bijzonder comfortabel worden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo, terwijl een apart toilet de functionaliteit verder verhoogt. Deze woning beschikt ook over een privé kelder, dubbele beglazing voor optimale isolatie, centrale verwarming op gas met calorimeters en een videocel. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €180 per maand, inclusief water en verwarming, wat zorgt voor transparantie en gemak. De ligging in het centrum van Liège biedt talloze voordelen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartementencomplex bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Met zijn goede EPC-score van C en een energieverbruik van 211 kWh/m² per jaar, combineert dit appartement efficiëntie met comfort. Bressoux is bekend om zijn levendige omgeving en uitstekende connectiviteit, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van zowel het stadsleven als de rust van de omliggende natuurgebieden. Met een vraagprijs van €189.000 biedt dit appartement in Bressoux een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning in de regio. Het is momenteel niet verhuurd, dus direct beschikbaar voor eigenaars die willen genieten van hun nieuwe thuis. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de website of uw makelaar. Grijp deze unieke mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat perfect aansluit bij moderne woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190626026136

CO2-uitstoot

39

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35129 Ref. verkoper: W7220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

694 m 2' 18'' 694 m 1' 2'' 694 m 8' 694 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

373 m 1' 14'' 373 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

373 m 1' 14'' 373 m 40'' 371 m 4' 371 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

456 m 1' 36'' 483 m 46'' 376 m 5' 376 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

508 m 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

183 m 2' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 9' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Congrès

356 m 1' 11'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

602 m 2' 602 m 46'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Colruyt Liege (Constitution)

746 m 3' 773 m 1' 20'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

758 m 2' 53'' 785 m 1' 15'' 539 m 7' 648 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 6''

Musea

Musée Grétry

767 m 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 41''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Een SNCB-station ("Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Communal Maurice Destenay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Amercoeur" binnen 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand tramlijn.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen