Appartement te koop - Bressoux VBE27108

Rue Paul Debraz 22/003 4020 Bressoux

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27108

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Debraz 22/003 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit mooie appartement in Bressoux combineert comfort en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² volgens het EPC, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hallo, dat toegang geeft tot een lichte leefruimte van circa 37 m² met een open keuken. Deze ruimte is niet alleen ruim en gezellig, maar geeft ook direct toegang tot een zonnig terras en een privé tuin van ongeveer 100 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het tuin is afgezet en voorzien van een robotmaaier, waardoor onderhoud minimaal is. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en bad, een apart toilet en een praktische berging. De installatie omvat centrale verwarming op pellets, een thermodynamische boiler, gescheiden meters voor water en elektriciteit, airconditioning in de woonkamer, videofonie, een alarmsysteem, PVC-ramen met dubbele beglazing, horren en zonwerend folie. Deze eigendom heeft talrijke extra's die het compleet maken: twee binnenparkeerplaatsen, een kelderruimte, inbegrepen verlichtingsarmaturen, gordijnen en jaloezieën. Mogelijkheid tot meubilering (exclusief slaapkamer) biedt extra gemak voor nieuwe bewoners. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 200 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en de beveiliging van de gemeenschappelijke delen. Het onroerend goed is vrij van verhuur en bevindt zich in een aangename, veilige buurt die vrede en rust uitstraalt. Het EPC-rapport classificeert dit appartement als energiezuinig met categorie B, met een primair energieverbruik van slechts 121 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van ongeveer 11.489 kWh per jaar. Met een vastprijs van 325.000 euro zonder btw biedt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Bressoux, dicht bij voorzieningen en met goede verbindingen. Neem contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Uw nieuwe thuis wacht op u. Contacteer ons vandaag nog voor meer details of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190719502614

CO2-uitstoot

5

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27108 Ref. verkoper: W7965 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,5 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1,2 km 15' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,5 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

1,5 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

1,9 km 11' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,6 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 15'

Treinstations

Bressoux

3,4 km 16' 3,8 km 5' 2,8 km 31' 3,3 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

1,6 km 10' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2 km 2' 39'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Grivegnee

2,7 km 13' 3,9 km 6' 1,9 km 28' 2,6 km 31'

Aldi Beyne-Heusay

2,7 km 13' 4 km 6' 1,9 km 29' 2,6 km 32'

Pretparken

Archéoforum

8 km 9'

Musea

Musée Grétry

6,1 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

41,6 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,2 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Paul Debraz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnee (6 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame De Jupille" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen