Appartement te koop - Luik VBB83781

Quai des Ardennes 53 4020 Luik

Voorstel vanaf 89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83781

  • 46 m²
Quai des Ardennes 53 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Quai des Ardennes 53 in Luik, biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders met zijn scherpe prijs van 89.000 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie voorzien van een lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 46 m² beschikt het over een ruime woonruimte van 35 m² en een aparte keukenruimte van 3 m². Een van de aantrekkelijke kenmerken is het balkon dat extra buitenruimte biedt. De indeling van het appartement is praktisch en functioneel: een uitnodigende hal, een badkamer met toilet, en een lichte woonruimte. Het appartement wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout en heeft aluminium dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 250 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-score van C. Een extra troef is de inbegrepen kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag. Het appartement heeft bovendien toegang tot aardgas. Gelegen in een levendige buurt in Luik, biedt dit appartement gemak en potentieel in een stad die bekend staat om zijn dynamische culturele leven en gunstige ligging ten opzichte van andere grote steden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Antoine Immo, waarbij de contactpersonen Kevin Thône en Maëliss Lincé staan vermeld voor verdere vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

46 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002017736

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83781 Ref. verkoper: 3857937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

554 m 1' 50'' 944 m 1' 53'' 554 m 7' 554 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

351 m 1' 20'' 480 m 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

351 m 1' 20'' 480 m 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

689 m 3' 963 m 1' 27'' 693 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 58''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

952 m 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

250 m 3'

Treinstations

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 1' 58'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Vennes

498 m 1' 58'' 498 m 6' 498 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Douai

610 m 2' 11'' 700 m 1' 14'' 532 m 6' 532 m 6'

Aldi Liège

957 m 4' 1 km 1' 49'' 578 m 10' 926 m 11'

Spar Angledis

1,4 km 6' 2,3 km 3' 690 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 3 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Vennes" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen