Appartement te koop - Luik VBB83781

Quai des Ardennes 53 4020 Luik

Voorstel vanaf 89 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83781

  • 46 m²
Quai des Ardennes 53 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Quai des Ardennes 53 in Luik, biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders met zijn scherpe prijs van 89.000 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie voorzien van een lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 46 m² beschikt het over een ruime woonruimte van 35 m² en een aparte keukenruimte van 3 m². Een van de aantrekkelijke kenmerken is het balkon dat extra buitenruimte biedt. De indeling van het appartement is praktisch en functioneel: een uitnodigende hal, een badkamer met toilet, en een lichte woonruimte. Het appartement wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout en heeft aluminium dubbel glas, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 250 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-score van C. Een extra troef is de inbegrepen kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag. Het appartement heeft bovendien toegang tot aardgas. Gelegen in een levendige buurt in Luik, biedt dit appartement gemak en potentieel in een stad die bekend staat om zijn dynamische culturele leven en gunstige ligging ten opzichte van andere grote steden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Antoine Immo, waarbij de contactpersonen Kevin Thône en Maëliss Lincé staan vermeld voor verdere vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

46 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241002017736

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83781 Ref. verkoper: 3857937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

554 m 1' 50'' 944 m 1' 53'' 554 m 7' 554 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

351 m 1' 20'' 480 m 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

351 m 1' 20'' 480 m 52'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

689 m 3' 963 m 1' 27'' 693 m 8' 693 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 58''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

952 m 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

293 m 4'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

250 m 3'

Treinstations

Angleur

1,3 km 7' 1,5 km 1' 58'' 1 km 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

11,5 km 47' 12,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,7 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Vennes

498 m 1' 58'' 498 m 6' 498 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Douai

610 m 2' 11'' 700 m 1' 14'' 532 m 6' 532 m 6'

Aldi Liège

957 m 4' 1 km 1' 49'' 578 m 10' 926 m 11'

Spar Angledis

1,4 km 6' 2,3 km 3' 690 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,6 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

12,8 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Vennes" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 2 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen