Appartement te koop - Luik VBC22232

Quai de la Dérivation 48 34 4020 Luik

175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22232

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de la Dérivation 48 34 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit lichte appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een prachtig uitzicht op de Dérivation in Luik. Met een totale oppervlakte van ongeveer 83 m² beschikt deze woning over een ruime en lichte woonkamer van circa 30 m², een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, en twee slaapkamers waarvan één met een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en er is een apart toilet aanwezig. Twee balkons zorgen ervoor dat u zowel van de ochtend- als avondzon kunt genieten. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals PVC ramen met dubbele beglazing, collectieve gasverwarming en een lift. Dit maakt het wonen hier comfortabel en praktisch. Een privékelder biedt extra opslagruimte. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 761 euro per kwartaal, inclusief water- en verwarmingskosten. Gelegen aan de Quai de la Dérivation, bevindt deze woning zich op een ideale locatie dichtbij het levendige Outremeuse-district. Hier vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Met een vraagprijs van 175.000 euro is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10041 kWh/jaar

EPC-referentie

20240118010148

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22232 Ref. verkoper: 2941 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

749 m 2' 32'' 749 m 1' 6'' 749 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

417 m 1' 26'' 417 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

417 m 1' 26'' 417 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

501 m 1' 48'' 527 m 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

553 m 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

138 m 1' 39''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 9' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Congrès

401 m 1' 22'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

646 m 2' 12'' 646 m 50'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Colruyt Liege (Constitution)

791 m 3' 817 m 1' 24'' 458 m 6' 458 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

803 m 3' 829 m 1' 19'' 536 m 7' 604 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 10''

Musea

Musée Grétry

811 m 1' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Maurice Destenay" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Amercoeur" binnen 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

e5f82473-7749-4118-b27f-119771feee39_29412906953 - Plan matterport.pdf

Download

d097cfe8-5f9b-4d22-bfd7-0c62c190d7c0_29412906953 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_ 2024.pdf

Download

E-mail Bellen