Appartement te koop - Luik VBC25988

Quai de la Dérivation 48 34 4020 Luik

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC25988

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de la Dérivation 48 34 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit lichte appartement, gelegen op de derde verdieping aan de Quai de la Dérivation in Luik, biedt een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer van 30 m², een volledig uitgeruste keuken van 9 m² met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon dat ideaal is voor het genieten van de ochtendzon. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en er is plek voor wasmachines. Daarnaast is er een aparte toiletruimte. Het appartement is uitgerust met moderne faciliteiten zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, een individuele elektriciteitsmeter, en centrale gasverwarming. Voor extra veiligheid is er een gepantserde deur en een parlofoon. Het gebouw beschikt over een lift en een gemeenschappelijke ruimte waarvan de onderhouds- en verwarmingskosten bij de servicekosten zijn inbegrepen. Elke bewoner heeft ook toegang tot een eigen kelder in het souterrain. De energieprestatiecertificaat (EPC) valt in klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De locatie van het appartement is uitstekend, nabij het levendige Outremeuse-gebied, dat bekend staat om zijn vele voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Luik is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit appartement ideaal is voor wie het gemak van stedelijk wonen zoekt. De huidige vraagprijs bedraagt €165.000, met een kadastraal inkomen van €946 per jaar. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en voorzieningen voor de toekomstige eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

121 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10041 kWh/jaar

EPC-referentie

20240118010148

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC25988 Ref. verkoper: 2947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

749 m 2' 32'' 749 m 1' 6'' 749 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

417 m 1' 26'' 417 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

417 m 1' 26'' 417 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

501 m 1' 48'' 527 m 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

553 m 44''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

138 m 1' 39''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,8 km 9' 1,8 km 2' 30'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Congrès

401 m 1' 22'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

646 m 2' 12'' 646 m 50'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Colruyt Liege (Constitution)

791 m 3' 817 m 1' 24'' 458 m 6' 458 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

803 m 3' 829 m 1' 19'' 536 m 7' 604 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 10''

Musea

Musée Grétry

811 m 1' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Athenee Communal Maurice Destenay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Amercoeur" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

4a4eeb60-c765-43dd-8a88-63ccea739554_29472906953 - Plan matterport.pdf

Download

8403422b-6781-46ea-879e-019768276584_29472906953 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_ 2024.pdf

Download

E-mail Bellen