Appartement te koop - Luik VBD26993

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het centrum van Luik, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in een uitstekende locatie. Gelegen aan de Quai de la Boverie 30B 82, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m² en bevindt zich op de 8ste verdieping van een modern gebouw uit 1964. Met een helder uitzicht over de Dérivation en nabijheid van het Parc de la Boverie en de Médiacité, combineert deze woning stedelijk comfort met een aangename omgeving. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een beveiligde inkomdeur. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer van circa 15 m² met tegelvloer, een te renoveren keuken voorzien van basisapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, koelkast en bergkasten, evenals een apart toilet. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16 en 9 m², en een badkamer die eveneens gerenoveerd moet worden, uitgerust met een bad/douche en wastafel. Bij het appartement hoort ook een private kelderruimte, wat extra opslag biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een lift en een videophone, terwijl de veiligheidsmaatregelen zoals een gecertificeerde deur en moderne ramen zorgen voor comfort en gemoedsrust. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de kwalitatieve bouwjaar, maar ook de strategische ligging in Luik. De locatie biedt uitstekende toegang tot scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijks leven veel makkelijker wordt. De kosten voor de maandelijkse lasten worden geschat op ongeveer 290 euro en omvatten onder andere het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, verwarming en water. Het gebouw beschikt over een recente verwarmingsinstallatie uit 2021, waardoor de energie-efficiëntie verbeterd is. Het EPC-rapport classificeert dit appartement binnen energieklasse C, met een primair energieverbruik van 184 kWh/m² per jaar, wat gunstig is in deze prijsklasse. De beschikbaarheid van de woning is bij akte, klaar om te renoveren volgens uw wensen en behoeften. Gezien de prijs van €150.000 en het kadastraal inkomen van €946, biedt dit vastgoed een interessante investering of eerste woonst in het hart van Luik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans in deze levendige stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder