Appartement te koop - Luik VBD43301

Quai Mativa 36 0071 4020 Luik

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43301

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai Mativa 36 0071 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen aan de Quai Mativa 36 in Luik biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gevestigd op de zevende verdieping van de Résidence Neuilly, biedt deze woning een praktische indeling met een hall, een woonkamer, een oude keuken, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer. Het appartement beschikt bovendien over een balkon waar u kunt genieten van de omgeving en frisse lucht. Bij het vastgoed hoort ook een kelder in de ondergrondse garage en een eigen parkeerplaats op de begane grond, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners en bezoekers. De staat van het appartement is te renoveren, waardoor er volop ruimte is voor een persoonlijke touch en modernisering, passend bij de wensen van nieuwe eigenaars. De woonoppervlakte maakt dit object aantrekkelijk voor verschillende woonvormen en investeringsmogelijkheden. Het gebouw dateert uit 1966 en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een betere isolatie. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is voor dergelijke residenties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is bij akte. De energieprestatiecoëfficiënt ligt op 301 kWh/m²/jr, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht nodig is voor energiezuinigheid tijdens de renovatie. Een bijkomend aandachtspunt is dat het elektrische certificaat niet voldoet, wat bij aankoop zeker in overweging moet worden genomen. Het kadastraal inkomen bedraagt 914 euro, zonder btw. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen en gemakken nabij. Aan de Quai Mativa bevindt zich een levendige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die hun eigen stempel willen drukken. Dankzij de gunstige prijs van €145.000 biedt dit vastgoed een interessante investering met potentieel voor waardestijging en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze gelegenheid mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 914 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

7

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251008028708

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43301 Ref. verkoper: AdId:289079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour Asbl

1,5 km 12' 2,4 km 3' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

755 m 2' 31'' 2,5 km 4' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

755 m 2' 31'' 2,5 km 4' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

953 m 4' 1,3 km 2' 1'' 699 m 8' 699 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 39''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

428 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 10' 3,4 km 5' 937 m 13' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 42' 11,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

905 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

901 m 3' 610 m 7' 610 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

558 m 1' 52'' 1,4 km 3' 478 m 6' 478 m 6'

Bio-Planet Liege

897 m 3' 1,2 km 2' 3'' 897 m 11' 897 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1 km 4' 1,3 km 2' 4'' 656 m 8' 969 m 12'

Pretparken

Archéoforum

2,7 km 4'

Musea

Boverie

1,5 km 2' 26''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 15''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,9 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Quai Mativa biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Fetinne (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Liege (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Vincent".

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Aurore Et Petit-Jour Asbl" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Cefa - Ville De Liege" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 5 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is vlakbij (2 minuten rijden)."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen