Appartement te koop - Luik VBD53304

Quai Godefroid Kurth 27 4020 Luik

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53304

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Quai Godefroid Kurth 27 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime en lichtvolle appartement gelegen in het hart van Luik, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over tal van kenmerken die het een aantrekkelijke keuze maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van 13,1 m², die toegang geeft tot een grote woonkamer van 31,2 m². Deze leefruimte is ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De keuken, met een oppervlakte van 10,7 m², biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een praktische bergruimte (cellier) van 1,8 m² aanwezig is. Het appartement telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten van respectievelijk 15,7 en 11 m², ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. Een badkamer met ligbad, apart toilet, en extra bergruimtes maken het comfort compleet. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen van respectievelijk 9 en 6,1 m², perfect voor buitenactiviteiten en genieten van de frisse lucht. Gelegen aan de Quai Godefroid Kurth 27 in Luik, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij alle voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte verwarming en comfortabele woonomstandigheden, terwijl het bouwjaar van 1975 aangeeft dat het goed onderhouden is. De maandelijkse kosten, inclusief gemeenschappelijke uitgaven zoals water, elektriciteit en onderhoud, bedragen ongeveer 125 euro, met een reservefonds van 41 euro per maand. Het appartement beschikt over een ondergrondse garagebox van 11,5 m² en een kelderruimte van 2 m², wat extra opslagruimte biedt. De EPC-waarde van 252 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. De vraagprijs bedraagt €220.000, exclusief belastingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630018787

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53304 Ref. verkoper: 92 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

771 m 2' 37'' 771 m 1' 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

771 m 2' 37'' 771 m 1' 19'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

682 m 2' 16'' 682 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 38''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 14'

Treinstations

Bressoux

1,8 km 7' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Congrès

849 m 2' 49'' 571 m 10' 849 m 10'

Winkels

Delhaize Marengo

1,3 km 5' 1,7 km 3' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Bressoux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

780 m 2' 46'' 780 m 1' 19'' 772 m 9' 772 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 24''

Musea

Musée Grand Curtius

1,3 km 1' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 54''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 1 minuut afstand met de auto.Crèche Communale - Franchimontois is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Marengo (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bressoux (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 14 minuten loopafstand tramlijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 3 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Congrès" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen