Appartement te koop - Luik VBD64194

Boulevard Frankignoul 3 4020 Luik

Voorstel vanaf 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64194

  • 1 Slaapkamer(s)
Boulevard Frankignoul 3 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in het bruisende hart van Luik, gelegen aan de Boulevard Frankignoul 3. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een comfortabele woonruimte met praktische indeling en een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van 27,20 m², een volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer van 11,83 m², en een functionele badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een handige wasruimte en een kelder in de onderbouw voor extra opslagruimte. Het geheel wordt verwarmd door centrale collectieve verwarming, voorzien van dubbel glas in PVC voor optimale isolatie. Hoewel de elektrische installatie niet volledig conformeert aan de normen, biedt het pand veel potentieel voor zowel investeerders als eerste kopers. De locatie profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Gelegen aan de achterkant van het gebouw, weg van de straat, is het appartement rustig en toch centraal. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het gebouw zelf is uitgerust met veiligheidssloten en dubbele beglazing voor extra comfort en veiligheid. De maandelijkse kosten, inclusief provisies voor charges, bedragen momenteel 120 € bovenop de huurinkomsten, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. Dit appartement is perfect voor wie wil investeren in onroerend goed in Luik of op zoek is naar een betaalbaar eerst huis. Met een vraagprijs van 135.000 euro biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en waarde. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt overwegen het zelf te betrekken of te verhuren. De EPC-score van D geeft inzicht in het energieverbruik, en de gunstige kadastrale inkomsten van 808 euro maken dit aantrekkelijk voor beleggers die willen profiteren van stabiele inkomsten. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed in Luik, is dit een uitstekende gelegenheid die u niet wil missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 808 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025015003730

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64194 Ref. verkoper: AdId:291002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

518 m 2' 19'' 958 m 1' 30'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

202 m 1' 23'' 222 m 20'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

202 m 1' 23'' 222 m 20'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

155 m 52'' 594 m 52'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

170 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

170 m 2' 2''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,3 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 13' 2 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 43' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

937 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

403 m 1' 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Bio-Planet Liege

366 m 1' 34'' 474 m 52'' 356 m 4' 356 m 4'

Aldi Grivegnée

491 m 2' 59'' 1,1 km 1' 45'' 428 m 5' 428 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

478 m 2' 40'' 536 m 46'' 478 m 6' 478 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

802 m 1' 13''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Liege (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Gretry) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Vennes" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen