Appartement te koop - Luik VBE03250

Rue Jean d'Outremeuse 75 0021 4020 Luik

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03250

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Jean d'Outremeuse 75 0021 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) en ERA Label Immo presenteren u deze prachtige duplex met 2 slaapkamers in het hart van Outremeuse, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Bovendien ligt deze woning iets terug van de weg, waardoor u verzekerd bent van absolute rust.

Met een oppervlakte van 77 m² woonoppervlak en volledig en zorgvuldig gerenoveerd, is deze woning sinds de renovatie nog nooit bewoond geweest: u bent de eerste bewoner!

Indeling:
- +2: inkomhal, keuken, woon-eetkamer, wasruimte en een toilet;
- +3: nachthal, 2 slaapkamers (9 en 10 m²) en een doucheruimte.

Technische kenmerken: EPC C (20250515010276), Nieuwe, conforme elektrische installatie, Nieuwe centrale verwarming op gas, Nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, Nieuwe, geïsoleerde gevel met pleisterwerk, Gerenoveerd dak, Aansluiting op de riolering, 100% gerenoveerd gebouw: geen werkzaamheden nodig.

💰 Prijs: biedingen vanaf € 189.000

📞 Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek deze woning met zijn onberispelijke voorzieningen.

De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16233 kWh/jaar

EPC-referentie

20250515010276

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03250 Ref. verkoper: 1477615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Outremeuse

371 m 1' 25'' 471 m 47'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

140 m 33'' 140 m 20'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

571 m 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

191 m 2' 17''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

138 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

219 m 2' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 8' 1,4 km 2' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,4 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Congrès

222 m 44'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

430 m 2' 7'' 430 m 54'' 327 m 4' 327 m 4'

Carrefour Express Liege Outremeuse

427 m 1' 25'' 442 m 49'' 412 m 5' 412 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

602 m 3' 734 m 1' 20'' 518 m 6' 518 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 40''

Musea

Musée Grétry

386 m 55''

Activiteiten

Maison De La Science

946 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Transporten

Wonen bij Rue Jean d'Outremeuse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 3 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Communal Maurice Destenay" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Outremeuse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grétry" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Liege (Constitution) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen