Appartement te koop - Angleur VBE14639

Rue du Val Benoit, 9 4031 Angleur

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14639

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 67 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Val Benoit, 9 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante en recent gerenoveerde appartement gelegen aan de Rue du Val Benoit 9 in Angleur. Dit comfortabele vastgoed, met een oppervlakte van ongeveer 67 m² volgens het EPC, biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie woonheden, waardoor een rustige en gezellige woonomgeving gegarandeerd is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een handige inkomhal met een apart toilet, gevolgd door een heldere en ruime woonkamer van ongeveer 25 m². Deze woonkamer wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en geeft toegang tot een semi-geïntegreerde keuken die gedeeltelijk uitgerust is. Vanuit de keuken bereikt u een gezellig terras van circa 5 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren tijdens mooie dagen. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 en 12 m², ideaal voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Extra opslagruimte wordt geboden door een aparte kelder en er is ook ruimte voor het parkeren van een wagen in de privé garage, die meegeleverd wordt bij de aankoop. Deze auto-berging, samen met een fietsenstalling en een vuilberging, zorgen voor extra gemak. Het verwarmingssysteem op stadsgas, gecombineerd met PVC-vensters met dubbel glas en een eenvoudige ventilatie, garandeert energiezuinigheid en lagere energiekosten, zoals bevestigd door het EPC-classificatie B. De locatie van dit appartement in Angleur biedt diverse voordelen. Het ligt vlakbij het treinstation en alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De verbindingsmogelijkheden naar de nabijgelegen steden maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek in de omgeving van Luik. De vraagprijs bedraagt €215.000, zonder btw, en dit vastgoed is momenteel niet verhuurd. Op zoek naar een modern en goed gelegen appartement dat klaar is om direct te betrekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een opportuniteit die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

67 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250610012159

CO2-uitstoot

25

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14639 Ref. verkoper: W7856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

564 m 2' 28'' 1,1 km 1' 37'' 474 m 6' 474 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

391 m 1' 54'' 876 m 1' 17'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

454 m 2' 7'' 939 m 1' 26'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Middelbare scholen

Athénée Royal D'Angleur

1,3 km 7' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 17' 1,3 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 4''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1 km 1' 35''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

317 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

307 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,6 km 32'

Treinstations

Angleur

685 m 4' 1,5 km 2' 25'' 72 m 1' 2'' 72 m 1' 2''

Luchthavens

Liège Airport

12,6 km 49' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

1,1 km 5' 781 m 10' 822 m 10'

Winkels

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

971 m 6' 1,6 km 2' 25'' 421 m 5' 421 m 5'

Spar Angledis

1,1 km 5' 1,4 km 1' 53'' 779 m 10' 820 m 10'

Colruyt Chenee

1,8 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Val-Benoît biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Sittard in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", een kleuterschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athénée Royal D'Angleur" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Angledis (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen