Appartement te koop - Chênée VBB73509 In optie

Quai des Ardennes 160 54 4032 Chênée

Voorstel vanaf 249 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 203
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Quai des Ardennes 160 54 4032 Chênée

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cet appartement unique de 203 m², créé en réunissant deux appartements. Ce bien rare est le plus grand de la résidence et offre une vue imprenable sur l'Ourthe, avec une orientation plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle.
Le hall d'entrée spacieux mène à un séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, avec accès à une terrasse parfaite pour admirer le paysage.
L'appartement compte cinq chambres généreuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités, une salle de bains élégante, un WC indépendant et une buanderie pratique.
La sécurité est assurée par une double porte dans les communs et deux portes blindées pour l'appartement. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking intérieur privatif et d'une cave.
À proximité des commodités et conforme aux normes électriques, cet appartement offre une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence principale ou pour une profession libérale.
Les atouts : vue panoramique, grandes superficies, deux terrasses, électricité conforme, chauffage central au mazout, porte blindée, vidéophone et parlophone. PEB : C - RC : 2.040 €. Charges de copropriété : 305 €/mois.
Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Vidéo de présentation, visite virtuelle en 360°, plan en 2D, rendez-vous en ligne (7/7jours) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 040 €
  • Onderhoudskost: 305 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

39 m

Aantal verdiepingen

9

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Breedte voorkant terrein

39 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50463 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/08/2031

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB73509 Ref. verkoper: 6251801 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

371 m 2' 30'' 1,7 km 2' 3'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

568 m 3' 1,9 km 2' 19'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Des Etoiles

568 m 3' 1,9 km 2' 19'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

1,2 km 5' 2,3 km 2' 51'' 635 m 8' 712 m 9'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,2 km 2' 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 3''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

119 m 1' 26''

Treinstations

Angleur

1,2 km 11' 1,9 km 2' 24'' 770 m 17' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

13 km 50' 14,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,1 km 5' 525 m 6' 534 m 6'

Winkels

Lidl Chênée

989 m 5' 2,1 km 2' 22'' 638 m 8' 638 m 8'

Trafic Chênée

1,2 km 8' 2,1 km 2' 22'' 600 m 8' 630 m 8'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

847 m 5' 1,9 km 2' 25'' 599 m 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Site Source O Rama

6,5 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,9 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Chenee" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Des Etoiles", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Infiniment Petit" binnen 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 4 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Chênée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chênée (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

33161123-15dc-4205-8474-3d117fb6047f.pdf

Download

93fd960a-e839-4705-8588-99977a0030ec.jpg

Download

f265745e-c072-4149-b08a-e8fd33effe74.jpg

Download

e37f0d48-734d-44a1-ba70-c0808f3f3801.pdf

Download

c0b99098-8e03-4796-972b-2f206f8bcd89.pdf

Download

0ff9ac68-26ca-417f-8482-5b6566c54cc7.pdf

Download

8e79888c-f0b4-4c34-84ad-4f373c26dd15.pdf

Download

fea50d40-acc1-4d4f-91dd-5dccb1ce914b.pdf

Download