Appartement te koop - Herstal VBE14669

Rue Ernest Solvay 56/4 (n°12) 4040 Herstal

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14669

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 15 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ernest Solvay 56/4 (n°12) 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

!!! 6% btw voor eigen bewoning, maar ook voor belegging !!! In een prachtig gebouw met 13 woningen presenteert Makelaardij WOLFS u met veel plezier dit mooie nieuwe penthouse (appartement nr. 12) op de vierde verdieping, met drie slaapkamers en een terras. Dertien nieuwe appartementen, met 1, 2 of 3 slaapkamers, zijn beschikbaar in deze prachtige residentie, waar u de kwaliteit van de materialen en afwerking, de uitstekende energieprestaties en de strategische ligging, vlakbij het stadscentrum en de belangrijkste snelwegen, zult waarderen. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringskans (zie voorwaarden voor 6% btw). Kelders, terrassen, een lift en de mogelijkheid om beveiligde overdekte of onoverdekte parkeerplaatsen aan te kopen, maken dit prachtige aanbod compleet dat zelden op de markt te vinden is. Een aanrader ! Overig : totale oppervlakte: +/- 123 m², aluminium kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform de voorschriften, enkelvoudige luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260420519448, EPC: B, Energiescore : 96 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 11.658 kWh/jaar. MOOIE KANS ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11658 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14669 Ref. verkoper: 7661113 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

566 m 1' 53'' 566 m 52'' 566 m 7' 566 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

626 m 2' 5'' 626 m 1' 626 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

626 m 2' 5'' 626 m 1' 626 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 998 m 10' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

361 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

703 m 8'

Treinstations

Herstal

868 m 5' 1,1 km 1' 38'' 608 m 11' 868 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

12,9 km 49' 13,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

701 m 47''

Autodelen

Cambio - Cablerie

1,5 km 5' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Winkels

Intermarché Herstal

334 m 1' 32'' 334 m 27'' 334 m 4' 334 m 4'

Colruyt Herstal

722 m 2' 39'' 722 m 47'' 689 m 9' 722 m 9'

Lidl Herstal

954 m 3' 954 m 56'' 903 m 11' 954 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,8 km 4'

Musea

Musée Grand Curtius

3,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Openbaar vervoer

Dit pand in Liège profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Herstal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Herstal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Saint Lambert College Doa" ligt op 15 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babytorium", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan a12.pdf

Download

E-mail Bellen