Appartement te koop - Herstal VBE17638

Rue Charles Martel 31 11 4040 Herstal

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17638

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Charles Martel 31 11 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. Het is licht en goed ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld:

Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers.

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 720 euro per maand en komt in juli 2026 vrij.

In de directe omgeving van scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer



Aanvullende informatie:



Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten

Elektriciteit conform tot 2031

Bouwjaar: 2006

Kadastraal inkomen: 745 euro

Woonoppervlakte: 70 m²

EPB: C – 210 kWh/m²/jaar – nummer 20210421020732

Geïnteresseerd in dit pand? Neem nu contact op met ERA Labelimmo op Tel +3243420420 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18211 kWh/jaar

EPC-referentie

20210421020732

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2031

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17638 Ref. verkoper: 1487486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

426 m 1' 29'' 588 m 1' 11'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

169 m 38'' 623 m 1' 17'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

566 m 1' 57'' 1 km 1' 59'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

807 m 4' 1,1 km 2' 3'' 523 m 10' 807 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

772 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

733 m 2' 38'' 733 m 1' 28'' 561 m 9' 733 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 49' 19,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 12' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

705 m 2' 33'' 727 m 1' 27'' 489 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Herstal

1,3 km 6' 1,4 km 2' 31'' 751 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

14,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Charles Martel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 23 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", op slechts 2 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale Centre" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Saint Lambert College Doa" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Communale", op 5 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen