Appartement te koop - Herstal VBE17638

Rue Charles Martel 31 11 4040 Herstal

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17638

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Charles Martel 31 11 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Christophe Grognard van makelaarskantoor ERA Labelimmo biedt u dit appartement met twee slaapkamers aan, ideaal gelegen in Herstal, in een recent gebouw uit 2006. Het is licht en goed ingedeeld en biedt een aangename leefomgeving.

Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met drie appartementen en is als volgt ingedeeld:

Een ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer en de keuken, wat zorgt voor een lichte en gezellige leefruimte, een wasruimte, een badkamer en twee slaapkamers.

Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 770 euros per maand en komt in juli 2026 vrij.

In de directe omgeving van scholen, kinderdagverblijven, winkels en openbaar vervoer



Aanvullende informatie:



Toegang tot de snelweg op minder dan 5 minuten

Elektriciteit conform tot 2031

Bouwjaar: 2006

Kadastraal inkomen: 745 euro

Woonoppervlakte: 75 m²

EPB: C – 210 kWh/m²/jaar – nummer 20210421020732

Geïnteresseerd in dit pand? Neem nu contact op met ERA Labelimmo op Tel +3243420420 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18211 kWh/jaar

EPC-referentie

20210421020732

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2031

CO2-uitstoot

39

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17638 Ref. verkoper: 1487486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale

426 m 1' 29'' 588 m 1' 11'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

169 m 38'' 623 m 1' 17'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

566 m 1' 57'' 1 km 1' 59'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

807 m 4' 1,1 km 2' 3'' 523 m 10' 807 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

772 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Treinstations

Herstal

733 m 2' 38'' 733 m 1' 28'' 561 m 9' 733 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

13,3 km 49' 19,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2,4 km 12' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Winkels

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

705 m 2' 33'' 727 m 1' 27'' 489 m 8' 705 m 8'

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,1 km 4' 1,3 km 2' 38'' 686 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Herstal

1,3 km 6' 1,4 km 2' 31'' 751 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Grand Curtius

4,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

6 km 8'

Kastelen

Fort De Lantin

14,1 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Charles Martel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op 9 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize La Ruche (Herstal) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Herstal La Prealle (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Herstal (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn bereikbaar in 5 minuten.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale" ligt op 5 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Saint Lambert College Doa" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 4 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen