Appartement te koop - Beaufays VBE24064

Place de la Bouxhe 9 C 4052 Beaufays

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24064

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place de la Bouxhe 9 C 4052 Beaufays
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Duplex au 1er et 2ème étage (sans ascenseur) : ±115m²
1er étage :
- hall d'entrée commun pour les 2 appartements
- chambre 1 de ±23m² sur carrelage avec coin dressing et salle de bain sur carrelage avec wc, baignoire-douche et lavabo

2ème étage :
- séjour de ±47m² sur carrelage avec coin cuisine
- buanderie de ±5m² sur carrelage avec chaudière et emplacement machines et wc

Mezzanine :
- chambre 2 de ±25m² sur parquet (ouverte sur le séjour)

- 1 place de parking
- pas de terrasse

DIVERS : Immeuble entièrement rénové en 2007(composé de 3 appartements et 1 maison), toiture en tuiles (en bon état), corniches rénovées en ±2024, double vitrage PVC (±2007), chauffage central gaz, chaudière gaz avec production d'eau chaude (±2007), compteurs gaz, eau, électricité (individuels), (compteur eau accessible via l'appart du rdc --> cave), égouts, pas de charges communes, pas de syndic, entretien du hall commun (entre les occupants).

L'immeuble fait actuellement partie d'une seule entité, un acte de base sera rédigé pour la signature de l'acte authentique de vente afin d'individualisé chaque appartement. La quote-part des frais liés à l’acte de base est à charge de l’acquéreur, pour un montant estimé à ± 936 €.
Revenu cadastral par lot ; non défini

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15706 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24064 Ref. verkoper: 7694165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Calidoux

617 m 2' 3'' 617 m 53'' 617 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

998 m 4' 1 km 1' 38'' 544 m 9' 740 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

998 m 4' 1 km 1' 38'' 544 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

5,4 km 21' 8,7 km 7' 4,7 km 26' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

709 m 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

145 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

145 m 1' 45''

Treinstations

Chaudfontaine

4,3 km 24' 6 km 8' 3,1 km 30' 4,3 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 43' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 32' 6,1 km 27' 6,9 km 1º 22'

Winkels

Proxy Delhaize Beaufays

994 m 3' 994 m 1' 19'' 953 m 12' 988 m 12'

Aldi Sprimont

1,3 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Beaufays

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 17' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 8'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,1 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23,7 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,4 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,9 km 6'

Boodschappen doen

Wonen bij Place de la Bouxhe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Beaufays (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sprimont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Beaufays (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 1 minuut en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 9 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Les Calidoux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "College Episcopal Du Sartay" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan appart.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-05-19t154200.023.pdf

Download

E-mail Bellen