Appartement te koop - Embourg VBC71859 In optie

Rue Joseph Deflandre 60 4053 Embourg

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71859

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Deflandre 60 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres avec terrasse plein sud à Embourg – PEB B

À deux pas du centre d’Embourg, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 2e étage, offrant une superficie habitable de ± 107 m² et une performance énergétique PEB B.

Il se compose de :

  • Un hall d’entrée avec WC séparé,

  • Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée plein sud,

  • Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,

  • Deux chambres (± 12 m² et ± 8 m²),

  • Une salle de bains avec simple vasque et douche à l’italienne.

Atouts supplémentaires :

  • Cave privative,

  • Emplacement de parking extérieur sécurisé,

  • Chauffage par le sol via pompe à chaleur,

  • Électricité conforme jusqu’au 16/01/2038,

  • PEB B – confort thermique et économies d’énergie au rendez-vous,

  • Possibilité d’acquérir une partie du mobilier.

Charges mensuelles :

  • Occupants : ± 170 €,

  • Propriétaires : ± 27 €.

Un bien alliant modernité, confort et excellent emplacement, idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement de qualité.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence EasyHome au Tel 084 770 043 pour plus d’informations ou planifier une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10201 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71859 Ref. verkoper: 6762021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Moinet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,1 km 6' 1,5 km 3' 663 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,1 km 6' 1,5 km 3' 663 m 8' 663 m 8'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

849 m 3' 849 m 1' 28'' 528 m 10' 849 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

721 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,6 km 19'

Treinstations

Angleur

3,2 km 23' 3,2 km 5' 1,8 km 19' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 1º 14' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

7,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,7 km 31' 1,9 km 19' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,2 km 6' 1,4 km 2' 57'' 887 m 13' 1,2 km 14'

Delhaize Embourg

1,3 km 7' 1,7 km 3' 947 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,9 km 13' 1,9 km 3' 1,7 km 6' 1,9 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

6,2 km 10'

Musea

Boverie

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Embourg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Embourg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Op 44 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 1 minuut om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 10 minuten rijden.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het duurt 9 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 1 minuut afstand met de auto.Anne Moinet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen