Appartement te koop - Embourg VBC71859

Rue Joseph Deflandre 60 4053 Embourg

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71859

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Deflandre 60 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres avec terrasse plein sud à Embourg – PEB B

À deux pas du centre d’Embourg, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement situé au 2e étage, offrant une superficie habitable de ± 107 m² et une performance énergétique PEB B.

Il se compose de :

  • Un hall d’entrée avec WC séparé,

  • Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée plein sud,

  • Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger,

  • Deux chambres (± 12 m² et ± 8 m²),

  • Une salle de bains avec simple vasque et douche à l’italienne.

Atouts supplémentaires :

  • Cave privative,

  • Emplacement de parking extérieur sécurisé,

  • Chauffage par le sol via pompe à chaleur,

  • Électricité conforme jusqu’au 16/01/2038,

  • PEB B – confort thermique et économies d’énergie au rendez-vous,

  • Possibilité d’acquérir une partie du mobilier.

Charges mensuelles :

  • Occupants : ± 170 €,

  • Propriétaires : ± 27 €.

Un bien alliant modernité, confort et excellent emplacement, idéal pour un cadre de vie agréable ou un investissement de qualité.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence EasyHome au Tel 084 770 043 pour plus d’informations ou planifier une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

6 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2035

CO2-uitstoot

25

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71859 Ref. verkoper: 6762021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Moinet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,1 km 6' 1,5 km 3' 663 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,1 km 6' 1,5 km 3' 663 m 8' 663 m 8'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

849 m 3' 849 m 1' 28'' 528 m 10' 849 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

721 m 1' 16''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,6 km 19'

Treinstations

Angleur

3,2 km 23' 3,2 km 5' 1,8 km 19' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

14,4 km 1º 14' 16,1 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

7,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

3,7 km 31' 1,9 km 19' 3,7 km 44'

Winkels

Carrefour Market Embourg

1,2 km 6' 1,4 km 2' 57'' 887 m 13' 1,2 km 14'

Delhaize Embourg

1,3 km 7' 1,7 km 3' 947 m 13' 1,3 km 16'

Colruyt Chenee

1,9 km 13' 1,9 km 3' 1,7 km 6' 1,9 km 22'

Pretparken

Site Source O Rama

6,2 km 10'

Musea

Boverie

6,5 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 30'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 9 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Embourg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Embourg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Chenee (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 44 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Anne Moinet" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8287653&token=Nj5lTh5%2BFCxqkPLdv29vILvH0LFC8ljeMPyb51AaPghaUv8PT9%2Bw%2FKiCr2Ukxgm98VZ7ZACCxMqQqdV6Ms0Acg%3D%3D

Download

E-mail Bellen