Appartement te koop - Embourg VBC84920

Avenue Eugène Ysaye 34 107 4053 Embourg

Voorstel vanaf 230 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Eugène Ysaye 34 107 4053 Embourg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement niché dans un écrin de verdure sur les hauteurs d’Embourg !

Dans une résidence de standing paisible et bien entretenue, cet appartement traversant offre de très nombreux avantages : excellentes performances énergétiques, vue dégagée à l’avant et à l’arrière, deux chambres de belle superficie, salon bien orienté avec parquet d’époque, belle terrasse à l’avant et balcon à l’arrière, attenant à la cuisine.

Il se compose comme suit : hall d’entrée, salon, cuisine, hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bains, WC séparé. Superficie totale selon PEB : 104 m².

Cet appartement offre un incroyable potentiel moyennant quelques rénovations : un cadre de vie privilégié, une vue imprenable sur la nature environnante, un accès aisé au centre d’Embourg tout en profitant du calme du village.

PEB B (20200227008791) / Espec 166 kwh/m²/an / Etotal 17 274 et électricité non conforme.

De plus, possibilité d’acquérir un box garage (fermé) dans la résidence : en option pour le prix de 15 000 €.

Contactez-nous rapidement pour profiter de cette belle opportunité !

FAIRE OFFRE A PRTIR DE 230.000,00 euros
Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté totalement libre et autonome, d'accepter ou non une offre.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

5 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

166 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17274 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84920 Ref. verkoper: 6791385 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines De VIe

571 m 3' 571 m 1' 59'' 571 m 7' 571 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

998 m 6' 1,2 km 2' 56'' 724 m 12' 998 m 12'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame

998 m 6' 1,2 km 2' 56'' 724 m 12' 998 m 12'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2 km 8' 2 km 5' 1,6 km 21' 1,9 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,5 km 18'

Treinstations

Chênée

2,2 km 10' 3 km 5' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

15,8 km 1º 6' 17,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

9,4 km 12'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,5 km 14' 2,1 km 17' 2,5 km 30'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

1,1 km 13' 2,6 km 4' 745 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Embourg

1,3 km 7' 1,4 km 3' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Comarché Vaux-Sous-Chevremont

2,6 km 12' 3,1 km 5' 1,7 km 22' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

4,3 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7,8 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,8 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,7 km 13'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Libre Notre-Dame", 6 minuten afstand met de fiets.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Graines De VIe" vinden op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Een SNCB-station ("Chênée") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 12 minuten rijden.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chaudfontaine (13 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Vaux-Sous-Chevremont (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download