Appartement te koop - Seraing VBD49778

Rue de Rotheux 329 42 4100 Seraing

170 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
74 m²
1 Badkamer(s)
Terras

Rue de Rotheux 329 42 4100 Seraing

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Seraing, gelegen aan de Rue de Rotheux 329, postcode 4100. Met een prijs van €170.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie nabij het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1969, met een totale woonoppervlakte van 74 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. De eigendom werd recent volledig geschilderd en profiteert van recente renovaties, zoals de vernieuwde gevel, lift, balustrades en de vervanging van de verwarmingsketel, wat garant staat voor een modern wooncomfort. Daarnaast beschikt het over een terras op het oosten dat uitzicht biedt, een kelder en een afgesloten garage in het ondergrondse niveau, wat het comfort en de veiligheid ten goede komt. Praktisch gezien ligt deze woning dichtbij allerlei voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en andere diensten die een comfortabele levensstijl mogelijk maken. Voor natuurliefhebbers is het nabijgelegen Bois de la Vecquée ideaal voor recreatieve activiteiten in de buitenlucht. Dankzij de goede verbindingen is het ook gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot grote economische centra zoals Sart Tilman en Boncelles. De woning is uitgerust met aluminium kozijnen, een centrale mazoutverwarming en elektrische installaties die conform de normen zijn. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van C met een indicatief jaarlijks energieverbruik van 18.643 kWh, wat bijdraagt aan een betaalbare en efficiënte werking. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op via telefoon op Tel 04/338.42.32 of stuur een e-mail naar Contact . U kunt ook de digitale documenten en plannen downloaden via www.penoit.be. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed onderhouden woning in Seraing met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 170 000 €
Kadastraal inkomen: 870 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

74 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Uitrustingen

Parlofoon

Lift

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oriëntatie terras

Oost

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18643 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2028

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49778 Ref. verkoper: 7237565 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

951 m 3' 1,1 km 1' 30'' 770 m 8' 951 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

378 m 1' 23'' 376 m 50'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

318 m 1' 13'' 295 m 43'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

185 m 52'' 183 m 28'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

408 m 5'

Treinstations

Flemalle-Grande

6,3 km 28' 8 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 40' 10,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

8 km 31' 0 m 0'' 7,8 km 1º 35'

Winkels

Trafic Seraing

1,1 km 5' 1,1 km 1' 49'' 933 m 8' 1 km 12'

Louis Delhaize Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Delhaize Seraing

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1,2 km 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

12,6 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 10 minuten.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Op 95 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mésanges" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal "air Pur"" is 1 minuut te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Fleurs De Bonheur" vinden op 11 minuten loopafstand.Ecole Communale Fondamentale Du Val is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.