Appartement te koop - Seraing VBD97241 In optie

Rue du Canal 47 2 4100 Seraing

165 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
83 m²
1 Garage
1 Parkeerplaats(en)

Rue du Canal 47 2 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen dit appartement in zeer goede staat voor te stellen, gelegen op de 1e verdieping, op de hoogtes van Seraing, vlak bij het Bois de l'Abbaye.
Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, een uitgeruste keuken, een badkamer, een apart toilet en 2 slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende dressing.
Er is ook een kelder, een wasruimte en een garage aanwezig.

Technische troeven: EPC D (304 kWh/m²/jaar). Ref: 20260305025766, centrale verwarming op stadsgas, aluminium ramen met dubbele beglazing, KI: €894.
Biedingen vanaf €165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie ter indicatie en niet contractueel.

Voor een bezoek of meer informatie: Kevin Thône: Tel +32 460 97 43 21 – Contact .

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 165 000 €
Kadastraal inkomen: 894 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1971

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Garage

Aantal garages

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

253 m²

Terras

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Noord

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27548 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2036

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97241 Ref. verkoper: 7601261 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1 km 6' 1,2 km 1' 48'' 479 m 6' 479 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 508 m 8' 673 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

935 m 4' 1 km 1' 40'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 677 m 6' 907 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

280 m 3'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,7 km 26' 7,3 km 8' 2,8 km 30' 5,6 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 38' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,3 km 1º 29'

Winkels

Trafic Seraing

945 m 4' 1 km 1' 50'' 537 m 6' 537 m 6'

Louis Delhaize Seraing

804 m 4' 969 m 1' 35'' 596 m 7' 596 m 7'

Delhaize Seraing

864 m 4' 1,1 km 1' 45'' 543 m 8' 699 m 8'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,1 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

20,7 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue du Canal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 8 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 11 minuten.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie" ligt op 8 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Fleurs De Bonheur" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Seraing (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.