Appartement te koop - Neupré VBB84067

Rue Duchêne 4120 Neupré

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VBB84067
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
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Beschrijving

Au calme, niché dans un écrin de verdure privatif et arboré en plein centre de Rotheux, superbe projet à taille humaine: 2 blocs "style villa" de 4 appartements de standing: la campagne à la ville!

Isolation haut de gamme, vitrage de haute qualité, et construction à Haut rendement.
Cuisine au design italien Snaidero et Smeg , salle-de-bains haut de gamme Grohe , 2 à 3 chambres, dressing ou deuxième salle d'eau, superbes terrasses ou jardin selon , tout confort avec vue sur du vert, places de parking privatives, chauffage sol, VMC, PEB A.
L'ascenseur moderne, circulaire, vitré, design et silencieux (système pneumatique) nouveauté en Belgique apporte une touche luxueuse au hall d'entrée.
Deux places de parking dont une avec carport sont prévues par appartements, non comprises dans le prix. (parking :10.000 euros HTVA et carport:12.500 euros HTVA)
21% TVA sur la partie construction, 12.5% sur la partie terrain.
Gros-œuvre fermé et livraison annoncée pour mai 2025, possibilité de se rendre compte des volumes généreux et de l'emplacement de choix en fixant une visite sur chantier. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations sur ce projet unique et pour réaliser une visite. Plus que 6 unités disponibles – Visitable tout de suite

Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter au Tel 085/87 06 06 06 ou via l’adresse Contact
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

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Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence du Parc

Résidence du Parc
Au calme, niché dans un écrin de verdure privatif et arboré en plein centre de Rotheux, superbe projet à taille humaine: 2 blocs "style villa" de 4 appartements de standing: la campagne à la ville! Isolation haut de gamme, vitrage de haute qualité, et construction à Haut rendement. Cuisine au design italien Snaidero et Smeg , salle-de-bains haut de gamme Grohe , 2 à 3 chambres, dressing ou deuxième salle d'eau, superbes terrasses ou jardin selon , tout confort avec vue sur du vert, places de parking privatives, chauffage sol, VMC, PEB A. L'ascenseur moderne, circulaire, vitré, design et silencieux (système pneumatique) nouveauté en Belgique apporte une touche luxueuse au hall d'entrée. Deux places de parking dont une avec carport sont prévues par appartements, non comprises dans le prix. (parking :10.000 euros HTVA et carport:12.500 euros HTVA) 21% TVA sur la partie construction, 12.5% sur la partie terrain. Gros-œuvre fermé et livraison annoncée pour mai 2025, possibilité de se rendre compte des volumes généreux et de l'emplacement de choix en fixant une visite sur chantier. N'hésitez plus, contactez nous pour plus d'informations sur ce projet unique et pour réaliser une visite. Plus que 6 unités disponibles – Visitable tout de suite Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter au 085/87 06 06 06 ou via l’adresse huy@weinvest.be Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Prijs 427 500 € tot 447 000 €
Bewoonbare opp. 124 m² tot 132 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

West

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

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Ref. Immovlan: VBB84067 Ref. verkoper: 6281544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

158 m 31'' 158 m 18'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rotheux

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Basisscholen

Ecole Communale De Rotheux

143 m 28'' 143 m 17'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,4 km 26' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,4 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

165 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

414 m 5'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

414 m 5'

Treinstations

Esneux

7,6 km 39' 8,7 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

15,3 km 54' 19,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,7 km 7'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

484 m 1' 36'' 484 m 46'' 484 m 6' 484 m 6'

Delitraiteur Neupré

2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 25' 2 km 25'

Trafic Neupre

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,6 km 17'

Musea

Préhistomuseum

10,1 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,2 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

17,8 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 10 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 12 minuten.Een SNCB-station ("Esneux") bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Neupré (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Neupré (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Neupre (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.U vindt een "Grotte De Comblain" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 15 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Diables" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Rotheux", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal "air Pur"" is 7 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 36 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 5 minuten loopafstand.

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Documenten

89f4a9b4-9bb5-4142-98f3-853ade792b46.pdf

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