Appartement te koop - Sprimont RBV88857

Rue Vacale 2 4 4140 Sprimont

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV88857

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vacale 2 4 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne duplexwoning gelegen aan de Rue Vacale 2 te Sprimont biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van circa 113 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving. De woning, gebouwd in 2017, beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², en een open keuken die volledig uitgerust is. Via de eerste verdieping betreedt u het appartement, dat eveneens beschikt over een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 8 m², een tweede badkamer met douche, en een handig technisch lokaal voor opslag. Het appartement wordt verwarmd via een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een laag EPC-waarde van B. De grote, noordwest georiënteerde gevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangename leefomgeving. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte: een prachtig terras van 15 m² dat perfect is om te genieten van de rustige omgeving en de mooie dagen. Daarnaast beschikt de woning over twee privéparkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning is aangesloten op het waternet en het rioleringsnet, en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de geldende normen. Dankzij de energiezuinige technieken zoals zonnepanelen en de aanwezigheid van dubbel glas in PVC-kozijnen, wordt niet alleen comfort geboden maar ook een gunstig energieverbruik. De ligging in Sprimont biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €279.000, zonder BTW. Dit goed onderhouden vastgoed is zeer geschikt als eerste aankoop of als investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Verplichte huurgelden dienen gerespecteerd te worden en verdere informatie kan op aanvraag worden verstrekt. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft. Een geruststellende investering in de regio Sprimont wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2017

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170608014924

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2027

CO2-uitstoot

35

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88857 Ref. verkoper: 7318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 990 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,2 km 4' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,5 km 32' 5,9 km 5' 3,2 km 47' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1 km 1' 9''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,7 km 20'

Treinstations

Aywaille

4,9 km 22' 7,9 km 8' 3,5 km 50' 4,5 km 54'

Luchthavens

Liège Airport

26,4 km 1º 59' 31,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

975 m 1' 24''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

1 km 3' 1 km 1' 27'' 913 m 12' 1 km 12'

Lidl Sprimont

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Intermarché Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 27' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,1 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,7 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

745 m 1' 28''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 20'

Kastelen

Château De Franchimont

14 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Vaçale betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Les Marmots", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sprimont (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 9 minuten afstand.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 1 minuut.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 18 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

a56d062ea4744676910054b7b26511eb.pdf

Download

e3852746e3c74350815b90984b11c9de.pdf

Download

a11c740ff0f84ca383f6ef2ca9c43d01.pdf

Download

E-mail Bellen