Appartement te koop - Louveigné VBD05729

rue de l'Esplanade 48 10 4141 Louveigné

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05729

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de l'Esplanade 48 10 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen aan de rue de l'Esplanade 48 in Louveigné, is gebouwd in 2022 en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement heeft een totale oppervlakte van ongeveer 96 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer die open is verbonden met de keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vitrofornuis, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een zonnige, goed georiënteerde terras van ongeveer 20 m², ideaal voor ontspanning en buitengebruik. Het appartement beschikt over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging/wasruimte. De vloeren in de woonkamers zijn betegeld, terwijl de slaapkamers voorzien zijn van comfortabele vloerbedekking. De woning wordt verwarmd met centrale gasverwarming en is voorzien van energiezuinige dubbel glas PVC-ramen. Daarnaast is er een privékelder van circa 6 m² en een automatische lift aanwezig in het gebouw. Het appartement is instapklaar en beschikt over diverse veiligheidsvoorzieningen, zoals een videophone, branddetectie en een afgesloten toegangsdeur. De locatie in Louveigné biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en onmiddellijke parkeermogelijkheden buiten de deur. Op slechts 100 meter bevindt zich een bushalte, wat het openbaar vervoer gemakkelijk maakt. In de buurt vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €950 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen voor €20.000. Een aantrekkelijke optie voor wie zoeken naar comfort en gemak in een rustige buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

96 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

51 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220220500648

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05729 Ref. verkoper: 3064 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

663 m 2' 21'' 907 m 1' 3'' 657 m 8' 663 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

500 m 1' 49'' 676 m 1' 3'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

5,5 km 31' 7,6 km 8' 4,4 km 39' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,2 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

111 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

329 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

278 m 3'

Treinstations

Fraipont

4,3 km 32' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 22' 36,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

1,7 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

11 km 42' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,7 km 11' 3,2 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Nessonvaux

4,7 km 36' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Aldi Pepinster

6,8 km 28' 8,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5 km 6'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,4 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

8,7 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,7 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Mouflets" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Agronomique is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.In 8 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 6 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 131 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 10 minuten.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Fraipont" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 47 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

eb887de17656492cba682281c8bfb7ef.pdf

Download

e9db179e57bb4810bf5ac422c969ed28.pdf

Download

3e83fc08ae0e430dae5b182bb8db400f.pdf

Download

E-mail Bellen