Appartement te koop - Comblain-au-Pont VBD28318

Rue du Grand Pré 41 14 4170 Comblain-au-Pont

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28318

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 10 m² Terras
Rue du Grand Pré 41 14 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek dit fantastische appartement gelegen op de 1e verdieping van de Résidence Belle Roche. De indeling is als volgt : inkomhal met toilet, wasruimte, ruime living met open keuken en glasdeuren naar het terras, overloop, 3 slaapkamers, 1 badkamer met douche en 2e WC. Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

RESIDENCE BELLE ROCHE
MOGELIJKHEID 6% BTW : Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementenproject in Comblain-au-Pont, met een strak ontwerp en hoogwaardige afwerking. Geniet van rust en veiligheid op wandelafstand van alle dorpsvoorzieningen. Dit appartementsblok bestaat uit 13 appartementen verdeeld over 4 blokken, met 2 tot 3 slaapkamers, elk voorzien van een terras op het zuidoosten van 9 tot 20 m². Uitstekende energieprestaties: EPC A, individuele warmtepomp, vloerverwarming, VMC, enz. Niet-overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Carport en kelder optioneel. Uitstekende ligging met open zicht op de rotsen en de Ourthe, en directe toegang tot de RAVeL. Instapklare appartementen met tal van inrichtingsmogelijkheden. Verkoop op plan. Betaling van de prijs op de dag van de authentieke akte, eens de appartementen af zijn.
Prijs 285 000 € tot 295 000 €
Bewoonbare oppervlakte 94 m² tot 99 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

61 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28318 Ref. verkoper: 8240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

876 m 2' 55'' 932 m 1' 24'' 821 m 11' 876 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

876 m 2' 55'' 932 m 1' 24'' 821 m 11' 876 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8,6 km 59' 9,8 km 10' 6,3 km 45' 8,5 km 1º 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

865 m 10'

Treinstations

Rivage

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 2º 14' 33,4 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

894 m 2' 58'' 894 m 1' 25'' 688 m 9' 737 m 9'

Intermarché Hamoir

6,7 km 24' 7 km 7' 5,6 km 22' 6,7 km 1º 20'

Delhaize Esneux

8,8 km 46' 11,6 km 13' 6,3 km 33' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

1,5 km 2' 21''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

761 m 1' 10''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

7,2 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,9 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,9 km 19'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Grand Pré betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 1 minuut."Grotte De Comblain" ligt op 2 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 8 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 13 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 4 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

9efa05bee589430484baf82acddc2080.pdf

Download

E-mail Bellen