Appartement te koop - Awans VBD37549 In optie

4340 Awans

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37549

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u in een moderne residentie uit 2011 dit prachtige appartement op de begane grond met een oppervlakte van 94m² aan, gelegen aan de achterzijde van de weg. Het beschikt over een carport grenzend aan de woning, een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelder. Het is voorzien van moderne en hoogwaardige voorzieningen.

Het bestaat uit een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer van 27 m², een moderne halfopen keuken met ingebouwde koelkast.

De nachtgang geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers van 15 m² en 13 m² met inbouwkasten, de badkamer met douche met jets, de wasruimte en het aparte toilet.

Een terras van 41 m² en een kleine tuin maken het appartement compleet.

De mede-eigendom en de garage zijn volledig verlicht en beveiligd. Geniet van een prachtige ontspannende tuin en talrijke parkeerplaatsen voor bezoekers.

Gemeenschappelijke kosten: +-160 €/maand (syndicus, onderhoud + gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en buitenruimtes, reservefonds)

Verwarming via condensatieketel 2024, hoogrendementspuurschakels met dubbele beglazing, gepantserde RF-voordeur, waterontharder, volledige ventilatie, elektriciteit conform, aangesloten videofoon, individuele meters, R.C.: 736 €.

Te bezoeken zonder te wachten!!!

EPC: B (122 kWh/m²/jaar) nr. 20250929040485.

Vanaf € 279.000, onder voorbehoud van aanvaarding. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2009

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

21 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

41 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13561 kWh/jaar

EPC-referentie

20250929040485

Geldigheidsdatum EPC

27/09/2035

CO2-uitstoot

23

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37549 Ref. verkoper: 1417498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

989 m 3' 1,3 km 1' 37'' 823 m 12' 989 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

78 m 15'' 78 m 9'' 78 m 56'' 78 m 56''

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

4,2 km 14' 4,6 km 6' 3,6 km 21' 4,2 km 50'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 47''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,7 km 33'

Treinstations

Bierset-Awans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 928 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

3,7 km 19' 4,6 km 6' 2,7 km 33'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

504 m 1'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,5 km 23' 5,4 km 35' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Trafic Awans

2 km 8' 3,2 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Awans

2 km 8' 3,2 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Awans

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Archéoforum

11,9 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,1 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,3 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Alfred Defuisseaux") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 33 minuten.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 77 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 13 minuten."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Premiers Pas" binnen 12 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Awans (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Awans (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Awans (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen