Appartement te koop - Awans VBE10288

Rue Chaussée 126 4340 Awans

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10288

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue Chaussée 126 4340 Awans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Awans, een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktische ligging. Dit gloednieuwe appartement, gebouwd in 2025, biedt een totale woonoppervlakte van 81 m² en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en vier gevels. Het heeft twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 11 m², die perfect zijn voor zowel gezinnen als jonge professionals. De ruime living van 22 m² beschikt over een open keuken van 6 m², volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Daarnaast bevindt zich een badkamer van 4 m² met een douche, en het appartement is uitgerust met dubbel glas en een gasverwarming voor een efficiënte energievoorziening. Het buitengebied wordt gecompleteerd door een terras van 10 m², dat je de mogelijkheid biedt om buiten te genieten en te ontspannen. Het appartement wordt bovendien voorzien van PVC-ramen met thermische en geluidsisolerende eigenschappen, evenals volledige aansluitingen voor water, elektriciteit en riolering, wat garant staat voor modern comfort. De locatie van deze woning in Awans biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersverbindingen, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. Voor extra gemak kan er een parkeerplaats binnen worden aangekocht, wat vooral waardevol is in de drukke stedelijke omgeving. De nieuwbouw wordt gerealiseerd binnen de normen van de toekomst en is voorzien van een garantie op kwaliteit en duurzaamheid, met een verwachte oplevering tussen 2025 en 2026. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden en is uitgerust met een lift, wat het wonen hier bijzonder comfortabel maakt. Dit prachtige appartement wordt verkocht onder het regime van BTW, met een vraagprijs van €255.000. De aantrekkelijke combinatie van moderne technologie, goede locatie en uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een unieke kans op de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op Tel 04/338.42.32 of per e-mail naar Contact . Bezoek ook de website www.penoit.be voor aanvullende documenten en details rond deze eigendom. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woning in Awans en ervaar het comfort dat dit eigentijdse appartement u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10288 Ref. verkoper: 7655818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

914 m 5' 998 m 4' 559 m 11' 914 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

964 m 4' 1 km 1' 53'' 826 m 12' 964 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 30' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

Treinstations

Voroux

4,3 km 15' 4,5 km 8' 3,3 km 44' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 30' 7,8 km 6' 0 m 0''

Laadstations

N3i

1,6 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 1,2 km 12' 1,3 km 16'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,4 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Chaussée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Hasselt in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 9 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hognoul (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Ans" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" ligt op 28 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 15 minuten loopafstand waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - appartement 7.png

Download

E-mail Bellen