Appartement te koop - Hognoul VBD11086

Rue Chaussée 126 4342 Hognoul

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11086
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue Chaussée 126 4342 Hognoul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble, situé à Awans, à proximité des commerces et des grands axes routiers et autoroutiers, comprend 8 appartements, ainsi qu'un rez-de-chaussée destiné à des bureaux ou une activité de profession libérale, offrant ainsi une grande flexibilité pour les occupants. Les appartements, d'une superficie variant entre 71 m² et 98 m², sont composés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'un hall de nuit, d'une salle de bain, de 1 ou 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave au sous-sol. Des emplacements de parking sont également disponibles à l'achat moyennant un supplément, pour un confort supplémentaire. L'immeuble offre la possibilité de personnaliser l'ensemble des finitions de votre appartement, telles que la menuiserie intérieure, le revêtement de sol (carrelage ou parquet), les sanitaires et la cuisine équipée. Un grand nombre de ces finitions sont comprises dans le prix de l’appartement, mais pour plus de détails, il convient de se référer au cahier des charges du projet. De plus, un chauffage au sol est possible, moyennant un supplément de 5 000 €, pour un confort optimal. Le chantier sera achevé en décembre 2024, vous permettant ainsi d'emménager dans un cadre moderne et fonctionnel. Enfin, cet immeuble répond aux critères permettant d'appliquer une TVA réduite à 6%, sous réserve de remplir certaines conditions. Une opportunité à saisir pour un investissement avantageux. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11086 Ref. verkoper: 7057253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

915 m 5' 999 m 4' 0 m 0'' 915 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

965 m 4' 1 km 1' 53'' 0 m 0'' 965 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,4 km 18' 5,4 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,5 km 1' 31''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,7 km 20'

Treinstations

Voroux

4,3 km 15' 4,5 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

6,5 km 30' 7,8 km 6' 0 m 0''

Laadstations

N3i

1,6 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,2 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,4 km 5' 1,4 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Awans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Intermarché Awans

1,7 km 7' 1,7 km 2' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

12,2 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,4 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,3 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,6 km 14'

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 14 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Voroux" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 98 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N3i") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hognoul (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden op 28 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 6 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen