Appartement te koop - Belvaux RBU41560

9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

701 969 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Belvaux, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit appartement, gelegen aan de Boulevard des Lumières, biedt een totale woonoppervlakte van 75,11 m² en is ontwikkeld door Eiffage Real Estate Luxembourg, een toonaangevend bouwbedrijf in Europa dat bekend staat om zijn innovatieve concepten en kwaliteitsvolle projecten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte WC, wat zorgt voor een praktisch en functioneel wooncomfort. De inkomhal leidt naar een open keuken die naadloos aansluit op een royale woonkamer, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een buitenruimte van 22,03 m² die perfect is om te genieten van de frisse lucht en ontspanning buitenshuis. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en efficiënte indeling. De gasverwarming garandeert een aangename warmte, terwijl het aanwezige liftgebruik het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping bevindt zich dit appartement, dat deel uitmaakt van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, zonder tuin of terras maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Extra faciliteiten zoals een wasruimte dragen bij aan het praktische gebruiksgemak. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij aan te kopen, wat zeker een pluspunt is in deze regio. Het gebouw beschikt over het EPC-label A+ en voldoet aan de strengste energie-eisen, wat resulteert in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De ligging van dit vastgoed in Belvaux biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar zowel bereikbaarheid als rust. Belvaux is een charmant stadje dat bekend staat om zijn rustige sfeer, natuurlijke omgeving en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 701.969 euro, inclusief de toepasselijke btw. Kiezen voor dit project betekent investeren in kwaliteit, comfort en toekomstgerichte bouwkwaliteit. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u dit mooie appartement bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere details en een persoonlijke rondleiding. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 701 969 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41560 Ref. verkoper: 6713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 28 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder