Appartement te koop - Belvaux RBU41561

9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

748 077 €

  • 3 Slaapkamer(s)
9 Boulevard Des Lumi?s 4369 Belvaux

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Belvaux, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een rustige omgeving. Dit ruime en goed onderhouden appartement, gelegen op de tweede verdieping binnen een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt een totaal woonoppervlakte van 91,26 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of als privéruimte voor gasten of kantoor aan huis. De badkamer is uitgerust met alle nodige faciliteiten, inclusief een aparte douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele indeling. De open keuken, die naadloos aansluit op de ruime en lichte woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer waar je gemakkelijk gezellige momenten kunt doorbrengen. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte van 21,90 m², ideaal voor het genieten van de frisse lucht of het plaatsen van een kleine zithoek. Dit alles wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een ingemaakte wasruimte en een efficiënte gasverwarming, die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De locatie van dit vastgoed in Belvaux biedt tal van voordelen. Hoewel specifieke buurtinformatie niet beschikbaar is, geeft de ligging binnen België de mogelijkheid om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving die deze regio te bieden heeft, terwijl voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik blijven. Het appartement is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, zeker voor bewoners die mobiliteit belangrijk vinden. Voor wie zijn parkeerproblemen wil oplossen, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tegen een toeslag, wat extra gemak biedt in de drukke periode. De aankoopprijs bedraagt €748.077, inclusief de toepasselijke btw tegen het super-reduceertarief van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de bevoegde instanties. Met deze prijs krijgt u niet alleen een kwalitatief hoogwaardig vastgoed, ontwikkeld door gerenommeerde partijen zoals Eiffage Real Estate Luxembourg en Perrard Développement, maar ook een investering in comfort en moderne levensstijl. Kortom, dit appartement in Belvaux combineert functionaliteit, modern ontwerp en een gunstige locatie tot een aantrekkelijk geheel. Of u nu op zoek bent naar een familiewoning of een comfortabel appartement met buitenruimte, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedobject dat voldoet aan hoge normen en uw woonwensen vervult. Wacht niet te lang, want deze unieke aanbieding zal snel interesse wekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 748 077 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41561 Ref. verkoper: 6714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 9' 16 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 10' 16,4 km 13' 0 m 0'' 13 km 2º 36'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 28' 7,7 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

3,7 km 19' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Foetz

7,5 km 42' 6,5 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Lidl Aubange

12,8 km 56' 15,8 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 28'

Onderwijs

Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 69 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (6 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden), Lidl Aubange (12 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 28 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder